Smardzowice, małopolskie

Sygn. akt Km 2327/20 i inne, I Co 35/21/S

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie Szymon Herda zawiadamia, że w dniu 16 września 2024 r. o godz. 12.00 w Sądzie Rejonowym dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie ul. Przy Rondzie 7 w sali nr K-112 odbędzie się:

                                                                              P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości stanowiącej własność dłużnika c opisanej jako: nieruchomość gruntowa położona w Smardzowicach przy ul. Kościelnej 93, Gmina Skała, objęta księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa składa się z działki nr 328/13 zabudowanej domem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi. Grunt o powierzchni 0,3864 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach 39 x 96 mb. Użytki rolne klasy Br-RIIIa, S-RIIIa, RIIIa. Teren ogrodzony z bramą wjazdowa z drogi publicznej ulicy Kościelnej. 
Nieruchomość jest obciążona prawem dożywocia o treści szczegółowo opisanej w § 2, ust. 2 Umowy Dożywocia z dnia 28-09-2007 R. Rep A 7608/07 Not. Jerzy Koblański polegającym na dożywotniej służebności mieszkania w jednym pokoju od strony południowej na piętrze bydynku znajdującego się na przedmiotowej działce oznaczonego jako "Smardzowice 46" na rzecz xx. Prawo to pozastanie w mocy.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości zawiera oparat szacunkowy znajdujący się do wglądu w kancelarii komornika. Operat może być także udostępniony drogą mailową.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 659000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 494250,00 zł.

Wartość prawa dożywocia jest oszacowana na kwotę 38800,00 zł. Wartość ta będzie zaliczona na cenę nabycia.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 65900,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być wpłacona na rachunek bankowy komornika nr 66 8619 0006 0030 0325 8033 0001, złożona w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość można oglądać w dniu 11 września 2024 r. o godz. 12.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Protokół opisu i oszacowania będzie można przeglądać począwszy od dnia 12-09-2024 r. roku w sekretariacie Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. 

K O M O R N I K
Szymon Herda   

POUCZENIE Zgodnie z art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego który dokonał zaskarżonej czynności. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia czynności, gdy strona lub inna osoba była przy niej obecna lub była o jej terminie zawiadomiona, w innych przypadkach od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności, a w braku zawiadomienia - od dnia powzięcia wiadomości o dokonanej czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹ k.p.c.).