Rożki, lubelskie

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Tomasz Godek Kancelaria Komornicza nr I w Zamościu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 05 lipiec 2024r. godz. 10:40 w sali nr 33 Sądu Rejonowego w Zamościu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości w postaci:

miejsce położenia:
 ROŻKI,  
księga wieczysta:    nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w ZAMOŚĆ
opis nieruchomości:
GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE  (0,28ha)
Oznaczenie nieruchomości /numer działki/: 874
Położenie: na terenie miejscowości Rożki w odległości około 30 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 3 km od miejscowości Żółkiewka (siedziby gminy)
Lokalizacja: w pasie zabudowy mieszkalnej zagrodowej i jednorodzinnej, o średniej intensywności, rozciągającym się wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 842 Krasnystaw-Wysokie
Otoczenie: od strony północnej – droga wojewódzka nr 842, z pozostałych stron – działki rolno-siedliskowe   
Dojazd: bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 842, o nawierzchni asfaltowej
Infrastruktura: linia elektroenergetyczna, wodociągowa i telefoniczna
Powierzchnia działki: 0,28 ha
Użytki i klasy: R IIIa – 0,06 ha, R IVa – 0,01 ha, Br-R IIIa – 0,13 ha, Br-R IVa – 0,08ha  
Struktura użytków: grunty orne – 25%, grunty rolne zabudowane – 75%  
Stan zagospodarowania: działka o kształcie nieregularnym - wieloboku, w jej północnej części - siedlisko, zabudowane budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym oraz pozostałościami po stodole (jedną ze ścian - niekompletną), od strony drogi odgrodzone szpalerem drzewek ozdobnych, w pozostałej części - tereny rolne, aktualnie ugorowane, porośnięte zdziczałą roślinnością, z jednym słupem elektroenergetycznym
1.Budynek mieszkalny – o prostej architekturze, wolnostojący, murowany, dwukondygnacyjny, parterowy z piwnicą wyniesioną ponad poziom terenu i adoptowaną na cele mieszkalne, z poddaszem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, sposobem gospodarczym, przy czym rok realizacji nieznany, ławy i mury fundamentowe - żwirobetonowe, ściany fundamentowe - betonowe, ściany piwnic warstwowe z cegły czerwonej i bloczków gazobetonowych, ściany zewnętrzne nadziemia również warstwowe z cegły czerwonej dużej i bloczków gazobetonowych, z zewnątrz nieotynkowane, ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej, stropy Kleina, kominy z cegły ceramicznej, dach kopertowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, schody wewnętrzne - betonowe, wylewane, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, stolarka okienna - typowa drewniana, drzwi zewnętrzne - drewniane, pełne, drzwi wewnętrzne - drewniane i płycinowe. Dodatkowo od strony południowej do budynku dobudowano ganek, murowany, parterowy, ściany warstwowe z pustaka typu suporeks i cegły czerwonej, z zewnątrz i wewnątrz nieotynkowane, strop murowany z pustaka typu suporeks na belkach stalowych, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową  
2.Budynek gospodarczy – wolnostojący, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, sposobem gospodarczym, przy czym rok realizacji nieznany, fundamenty - betonowe, wylewane, ściany - murowane z cegły czerwonej, z zewnątrz nieotynkowane, strop - betonowy, wylewany, na belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem drobnym, brama wjazdowa - dwuskrzydłowa, drewniana z desek, stolarka okienna - drewniana typu gospodarczego
    stanowiącej własność dłużnika:
Polański Samuel

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 291 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 218 250,00 zł.
Wysokość rękojmi to kwota 29 100,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości .
Powyższa kwota najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg powinna wpłynąć na rachunek komornika w Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750 bądź powinna zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
W dniu licytacji licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją .
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego  przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Zamościu do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
                                        Komornik Sądowy

                                                                                                   mgr Tomasz Godek