Moryń, zachodniopomorskie

Burmistrz Morynia ogłasza X ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości, opis nieruchomości:

działka nr 482 o pow. 1397 m2, położona w obrębie 2 miasta Moryń, oznaczona w Księdze Wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca nieruchomość gruntową niezabudowaną, znajdująca się w pośredniej strefie miasta Moryń, przy ul. Odrzańskiej, w obrębie większego kompleksu działek wydzielonych pod zabudowę jednorodzinną wraz z drogą wewnętrzną, ciągiem pieszo – jezdnym i terenem zieleni. Lokalizacja ogólna działki jest dogodna w cichej, spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów pod zabudowę jednorodzinną i kompleksu sportowego, z dobrym dojazdem wydzieloną drogą wewnętrzną. Działka usytuowana jest w oddaleniu od centrum i intensywnego ruchu ulicznego, co zapewni dogodne warunki mieszkaniowe. Sąsiedztwo działki od północy stanowi teren zabudowy jednorodzinnej i stadion sportowy, od południa działki wydzielone pod zabudowę jednorodzinną, od zachodu grunty użytkowane rolniczo i od wschodu tereny projektowanej zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie ul. Odrzańskiej oraz zabudowa mieszkaniowa usytuowana po jej przeciwnej stronie. Lokalizacja szczegółowa jest dobra, uwzględniając sąsiedztwo terenów i zabudowy o podobnym charakterze oraz rozległych terenach rolnych. Dojazd do działki dobry, nowo wydzieloną drogą wewnętrzną, stanowiącą na chwilę obecną nieurządzoną drogę o nawierzchni gruntowej, zapewniającą dojazd do drogi głównej – ul. Odrzańskiej, stanowiącą drogę o nawierzchni asfaltowej. Kształt regularnego pięcioboku, teren z niewielkim spadkiem, niezagospodarowany, o nawierzchni gruntowej porośniętej roślinnością trawiastą, z zakrzewieniami, i pojedynczymi zadrzewieniami samosiewnymi. Na przedmiotowym terenie przewidziano sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjną. Działka jest w zasięgu sieci częściowego uzbrojenia technicznego w drodze przy granicy z działką /E,W,Ks/

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka znajduje się w obrębie terenu elementarnego oznaczonego symbolem 2.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy:

- zabudowa wolnostojąca, maksymalnie 8 budynków,

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 20%, nie mniej niż 10% powierzchni,

- minimalny procent powierzchni biologicznej czynnej – 60%,

- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej – 9,0m, maksymalnie 2 kondygnacje,

- forma architektoniczna nowej zabudowy – zabudowa wolnostojąca – dwie kondygnacje nadziemne,

- dachy symetryczne o nachyleniu połaci 45°,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki – 900m².



Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

- dostępność drogowa od drogi wewnętrznej oznaczonej w planie symbolem 6KDW,

- zaopatrzenie w wodę, energię elektryczna, telekomunikację oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenie w drodze wewnętrznej 6KDW i ul. Odrzańskiej.



3. Informacja o przeznaczeniu nieruchomości: sprzedaż na własność.

4. Obciążenia i zobowiązania nieruchomości: nieruchomości wolna od obciążeń i zobowiązań.

5. Terminy niedoszłych do skutku przetargów: 26 września 2022 r.,1 grudnia 2022 r.,

16 lutego 2023 r., 8 maja 2023 r., 13 lipca 2023 r., 25 września 2023 r., 30 listopada 2023 r., 08 marca 2024 r., 24 czerwca 2024 r.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 141.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści jeden tysiący złotych).

7. Wysokość wadium, termin, forma i miejsce jego wniesienia:

Wysokość wadium 7.050 zł. (słownie: siedem tysięcy pięćdziesiąt złotych); płatne w terminie do 26 sierpnia 2024 r. w Banku Spółdzielczym w Chojnie Odział Terenowy w Moryniu Nr 91937010460300064820030003.