Warszawa, Włochy

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Budynek biuro-usługowy

• powierzchnia zabudowy: 86,20 m2
• pow. całkowita (inwentaryzacja): 163,02 m2
• pow. całkowita (zestawienie pow.): 160,37 m2
• pow. użytkowa (bez klatek schod.): 141,66 m2
• kubatura: 505,00 m3
• liczba kondygnacji nadziemnych: 2
• liczba kondygnacji podziemnych: 0
• instalacje: wod-kan, c.o. (pompa ciepła), wentylacja, klimatyzacja punktowa, elektryczna, teletechniczna, alarmowa, monitoring.



Pomieszczenia dostosowane są do pełnienia funkcji biurowej zgodnie ze standardem banku. Wykończenie obiektu zawiera m.in.: stolarka okienna i drzwiowa – PCV, drzwiowa – aluminiowa, płycinowa, tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne malowane farbą, sufity – częściowo tynkowane, w części podwieszane, posadzki, podłogi – płytki ceramiczne i wykładziny dywanowa.
Obiekt został zaprojektowany jako budynek mieszkalny z dodatkową funkcją usługową – nie stanowi typowej współczesnej powierzchni biurowej.


Otoczenie i sąsiedztwo:

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa charakterystyczna dla tej strefy miasta, w tym noworealizowane budynki mieszkalne wielorodzinne i niska zabudowa jednorodzinna z usługami towarzyszącymi.
W odległości około 500m znajdują się wielkopowierzchniowe obiekty handlowe sieci Castorama i Makro Cash & Carry. W odległości od około 1,0km, wzdłuż Alei Jerozolimskich zlokalizowane są liczne nowoczesne obiekty komercyjne – biurowe, handlowe, stacje paliw.



Dostępność komunikacyjna i warunki parkowania:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ruchliwej ulicy Popularnej będącej jedną z ważniejszych ulic dzielnicy prowadzącą ruch lokalny od Alei Jerozolimskich w kierunku Bemowa. Ulica Popularna to droga o nawierzchni asfaltowej, jednojezdniowa, dwukierunkowa, z ciągami pieszymi po obu stronach ulicy.
Wjazd na teren nieruchomości i dostęp pieszych odbywa bezpośrednio z ulicy Popularnej. Istnieje możliwość parkowania kilku pojazdów na terenie działki przed budynkiem oraz od tyłu budynku.
Wzdłuż ulicy Popularnej przebiegają liczne linie autobusowe. Przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane są do 200m od nieruchomości. Linie komunikacji tramwajowej znajdują się w odległości około 3km, przy Alei Krakowskiej.
Wjazd na Aleje Jerozolimskie znajduje się w odległości około 1000m, węzeł S7 Salomea w odległości około 2,5 km. Odległość do Dworca Centralnego PKP wynosi około 6,5km a do Portu Lotniczy im. Chopina na Okęciu około 7,0 km.