Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa

ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU PRZY UL. GRUNWALDZKIEJ 5

Przedmiotem sprzedaży są:

I. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Grunwaldzkiej 5, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1336/2 (obręb 0044 Kędzierzyn) o powierzchni 0,0639 ha wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku o powierzchni użytkowej 1499,66 m2, oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 160301_1.0044.1839_BUD rodzaj według Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT): budynki biurowe (105), wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych.

II. prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych: 1337/3, 1337/5, 1337/6, obręb 0044 Kędzierzyn o łącznej powierzchni 0,0437 ha.

Ww. nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość (dalej: „Nieruchomość”)

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta Kędzierzyn-Koźle. Bezpośrednie otoczenie Nieruchomości stanowi zabudowa użyteczności publicznej tj. dworzec kolejowy, poczta oraz zabudowa handlowo-usługowa.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr IX/98/2023Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle Nieruchomość położona na obszarze oznaczonym MWU-1- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej. Ponadto Nieruchomość położona jest w granicy strefy „B” ochrony konserwatorskiej, a także w ramach jednostki planistycznej F- Kędzierzyn-Śródmieście.

Budynek wpisany jest do rejestru zabytków województwa opolskiego decyzją nr 2369/97 z dnia 17.02.1997 r.

Dla przedmiotowej Nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 02.07.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 84,55 kWh/(m 2 · rok),

b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 87,55 kWh/(m 2 · rok),

c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 151,08 kWh/(m 2 · rok),

d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze =0,00 %,

e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: E CO2 = 0,02 t CO2/(m 2 · rok).

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 1 360 000 zł (słownie: jeden milion trzysta sześćdziesiąt tysiący złotych) netto.

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 05.11.2024 r.