Międzyrzecz, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-09-2024 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 4, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz, odbędzie się pierwsza licytacja wieczystego użytkowania, nieruchomości należącej do dłużnika Michał Łuczak, położonej:

przy woj. lubuskie, powiat międzyrzecki, Międzyrzecz ,ul. Konstytucji 3 Maja, obręb 1, dz. ew. nr 332/9, 66-300 Międzyrzecz , dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 332/9 o powierzchni 1099 m2, całość Bi (inne tereny zabudowane), zabudowanej budynkiem oraz wiatą stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Prawo użytkowania wieczystego - okres użytkowania do 17.06.2093 r. Budynek warsztatowo - magazynowy z zapleczem socjalno - biurowym, użytkowanym jako warsztat naprawczy pojazdów samochodowych oraz jako magazyn. Powierzchnia zabudowy (zgodnie z kartoteką budynków) 414,00 m2 . Powierzchnia użytkowa (na podstawie pomiarów własnych) 397,19 m2 . Plac przed budynkiem i za budynkiem utwardzony jest płytami jomb, trylinką i betonem. Działka od strony zaplecza ogrodzona jest murem, który jednocześnie pełni funkcję ściany osłonowej dla wiaty. Budynek oznaczony jest w kartotece budynków jako handlowo - usługowe, użytkowany jest na cele warsztatowo - magazynowe. Wiata, powierzchnia użytkowa ( na podstawie pomiarów własnych) 52,9 m2. Obiekt nie jest wykazany w kartotece budynków ani na mapie. Stanowi prawdopodobnie samowolę budowlaną. Nieruchomość położona jest przy drodze szutrowej. Usytuowana jest w odległości ok. 130 m od ulicy Konstytucji 3 Maja, która ma nawierzchnię bitumiczną, natomiast bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą szutrową . Dla terenu w którym położona jest wycenia nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest to strefa peryferyjna. Strefa o charakterze mieszanym, typowa dla terenów o funkcji nieustalonej, często wymagających przekształceń. Cechuje się zróżnicowaną intensywnością zabudowy oraz znacznym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na możliwość rozwoju w różnych kierunkach zapisy dla tej strefy mają wyłącznie charakter dopuszczeń. Dopuszcza się: lokalizację zabudowy mieszkaniowej, lokalizację zabudowy usługowej, lokalizację zabudowy produkcyjnej. Nieruchomość położona jest na terenie otoczenia zabytku jakim jest zespół urbanistyczno - krajobrazowy m. Międzyrzecz, wpisanego do rejestru zabytków pod nr KOK-I-72. Dla opisywanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X .

Suma oszacowania wynosi 361 620,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 271 215,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 162,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.