Wyszmontów, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 700/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: c, położonej przy ,Wyszmontów , 27-530 Ożarów, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/4 nieruchomości w postaci działki Nr 453/1 o powierzchni 0,6 ha położona w Wyszmontów, gm. Ożarów, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Przy drodze dojazdowej usytuowano budynek mieszkalny. W bezpośrednim sąsiedztwie prostopadle do drogi dojazdowej budynek obory. Budynek garażowy równolegle i w sąsiedztwie wschodniej granicy. Całość gospodarczą „zamyka” budynek stodoły od strony południowej. Teren nieruchomości jest uzbrojony w: wodociąg gminny, energię elektryczną, gaz ziemny. Zabudowa: Budynek mieszkalny. Parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Zrealizowany prawdopodobnie w latach 60-tych ubiegłego wieku. Murowany z cegły wapienno – pisakowej, piwnice dostępne poprzez klapę w korytarzu. Wejście do budynku poprzez dostawiony wiatrołap od strony północnej, drzwi balkonowe od strony wschodniej. Centralnie usytuowany korytarz z którego dostępna jest łazienka, wc, pokój oraz kuchnia z przejściem do następnego pokoju. Ogólny stan budynku i elementów wykończeniowych – mało korzystny. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: zimniej wody, centralnego ogrzewania, piec na paliwo stałe, grzejniki aluminiowe. Instalacja co ok. 25letnia, kanalizacji sanitarnej – brak informacji o odprowadzeniu ścieków, elektrycznej. Powierzchnia użytkowa 79,4 m2.
Budynek gospodarczy - obora. Usytuowany równolegle i w sąsiedztwie zachodniej granicy działki. Parterowy, niepodpiwniczony, murowany. W części północnej wykorzystywany jako letnia kuchnia, część centralna magazynowa i południowa stanowi oborę. Część północna z płaskim stropem betonowym wylewanym, południowa, stropy łukowe, ceglane. Drewniana więźba dachowa, pokrycie dachówka cementowa. Zrealizowany prawdopodobnie w połowie lat 50-tych ubiegłego wieku. Powierzchnia zabudowy – 125m2.
Budynek gospodarczy – stodoła. Zrealizowany w początku lat 80-tych ubiegłego wieku. Murowany z cegły wapienno – piaskowej. Drewniana więźba dachowa, pokrycie – płyty eternitu falistego. Wrota wjazdowe konstrukcji i wypełnienia stalowego. Pokrycie dachowe częściowo spękane. Stan pozostałych elementów – korzystny. Powierzchnia zabudowy – 120m2. Uwaga: Mapa zasadnicza zawiera inwentaryzację prawdopodobnie poprzedniego budynku o znacznie mniejszej powierzchni.
Budynek gospodarczy – garaże. Usytuowany wzdłuż wschodniej granicy działki. Zrealizowany w latach 80-tych ubiegłego wieku. Parterowy, niepodpiwniczony, murowany z pustaków żużlo – cementowych. Strop betonowy na stalowych dwuteownikach. Tynki zewnętrzne cementowe, drewniana więźba dachowa, pokrycie – płyty eternitu falistego. Wylewka cementowa. Wrota wjazdowe konstrukcji i wypełnienia stalowego. Funkcjonalność i ogólny stan techniczny – dość dobry. Powierzchnia zabudowy – 87m2. Brak ujawnienia budynku na mapie zasadniczej.

Suma oszacowania wynosi 58 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 687,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 825,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka