Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 41/22 w dniu: 03.10.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- użytkowania wieczystego położonego przy Ludowa 62, 58-304 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami produkcyjnymi o łącznej powierzchni użytkowej Pu 2912m2 i budowlami położonymi na 16-tu działkach (252/10, 25211, 254/3, 254/12 , 25413 , 254/14 , 268/3 , 269/2 , 270/3 , 276/3 , 299/3 , 299/4 , 299/5 , 299/7 , 299/8 ,299/9 ) o łącznej powierzchni 3,1341 ha , w tym: grunty zabudowane - 2,2382 ha ; nieużytki - 0,5004 ha ; drogi -0,3955 ha . pięć budynków w zabudowie luźnej. Budynek główny o niejednorodnej funkcji użytkowej (techniczny) wykonany w technologii uprzemysłowionej , pozostałe budynki wykonane w technologii tradycyjnej. Nieruchomość położona w Wałbrzychu przy ulicy Ludowej 62. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Części składowe nieruchomości. Zabudowa :1. Budynki: A/ Budynek główny - (techniczny) nr geodezyjny 207 o powierzchni użytkowej 2634,55 m2 , Pz 1746 m2 , jedno i dwu kondygnacyjny, bez podpiwniczenia o przeznaczeniu obecnie garażowo-usługowo-biurowym ( budynek wybudowano pierwotnie na potrzeby bazy transportowej zakładów mięsnych ) . Bryła prosta o płaskim dachu. Budynek na działce nr 299/9. B/ Budynek (portierni) nr geodezyjny 353 ) o powierzchni użytkowej 10,33 m2 , Pz 16,00 m2 , ścianach murowanych i płaskim dachu usytuowany przy wjeździe na nieruchomość. Budynek na działce nr 254/14. C/ Budynek ( garaż na motocykle ) , nr geodezyjny 208 . Budynek o powierzchni użytkowej 23,12 m2 , Pz 27,0m2, ścianach murowanych, jednokondygnacyjny, stropodach z prefabrykowanych żelbetowych płyt korytkowych. Budynek na działce nr 299/7. D/ Budynek usługowy – (dawniej stacja paliwowa) nr geodezyjny o powierzchni użytkowej 37,33 m2 , Pz 56,00 m2 .Budynek o prostej bryle. Jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia. Budynek na działce 254/13. E/ Budynek garaży nr geodezyjny 209 o powierzchni użytkowej 206,67 m2 , Pz 209 m2 .Budynek na działce 299/3. F/ Rampa rewizyjna żelbetowa dla samochodów o dużych gabarytach. Nr geodezyjny - brak numeru .Obiekt na działce nr 299/9. G/ Place betonowe ( trzy place) o nawierzchni betonowej służące do nauki jazdy samochodami osobowymi i motocyklami – na działkach nr 299/4 i 299/8. H/ Place o nawierzchni betonowej przy budynkach (A - E). Oprócz budynków występują jeszcze Budowle: I/ Drogi wewnętrzne o nawierzchni betonowej na terenie ogrodzonym. Działka nr 299/5.Drogi dojazdowe zewnętrzne (poza ogrodzeniem) – część działki nr 252/11 K/ Ogrodzenie zewnętrzne nieruchomości . Ramki stalowe wypełnione siatką stalową na słupkach osadzonych w betonowym cokole. L/ Elementy kanalizacji wod.-kan. lokalnej ( zbiorniki, kanały i studzienki). M/ Fragment ulicy Ludowej ( ulica pełni funkcje ulicy miejskiej , ogólnie dostępna)- działka nr 252/11. Według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w części zabudowanej budynkami i placami może być wykorzystana na cele produkcyjne, magazynowe , składy i magazyny. Pozostałe części nieruchomości muszą być użytkowane zgodnie z mpzp. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków i nie leży w strefie rewitalizacji.


Suma oszacowania wynosi 3 375 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 250 400,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 337 560,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.



Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.