Pilawa, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie

Joanna Gut - Ajdys

Kancelaria Komornicza, Młynarska 4F,  Piaseczno,   05-500 Piaseczno

tel. 22 406 01 34 / fax. 

Sygnatura: KM 151/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Joanny Gut- Ajdys podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 151/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Polna 11a, 05-532 Pilawa, dla którego 05-532 Pilawa, ul. Polna 11a  (adres: ul.   Polna 11a, Pilawa, 05-532 Pilawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Polnej 11A w miejscowości Pilawa, gminie Piaseczno, powiecie piaseczyńskim, województwie mazowieckim. Grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. 59/68, o powierzchni 1231 m2. Na gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, o 2 kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 172,12 m2.Kształt granic gruntu jest regularny, zbliżony do prostokąta. Przedmiot wyceny posiada dostęp do drogi publicznej. Grunt jest usytuowany w zasięgu podstawowych sieci infrastruktury technicznej (elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej). Na gruncie jest budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, o 2 kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 172,12 m2. Budynek wykończony w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne stanowi murowany kamień/beton, dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Elewacja jest kamienna z ceglanymi obrzeżami. Elementy wykończenia: stolarka okienna - drewniana. Ogrzewanie - kominkowe/ elektryczne. Podłogi i posadzki : płXXXX/XXXXXXXX/Xamień/wykładzina dywanowa, ściany : malowane farbą/glazura/kamie. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe.
Instalacje dostępne w budynku:
elektroenergetyczna,
c.o.,
kanalizacyjna (szambo),
wodociągowa (studnia).

Poddasze składa się z: pokoje i przedpokój o powierzchni: 30,80m2
Parter - salon o powierzchni 92,88m2 ; biblioteka o powierzchni 10,25m2; pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,75m2; łazienka o pow. 7,02m2; kuchnia o pow. 27,42m2

Suma oszacowania wynosi 1 521 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 140 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 152 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 1020 1026 0000 18020285 5724 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.09.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 26.09.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Gut - Ajdys