Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc , w trybie ustalonym w art. 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2024 o godzinie 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 18.09.2024r., o godzinie 12:00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 7/57 o powierzchni 0,8693 ha obręb 0132, położoną: ul. Ernsta Petersona, Bydgoszcz, województwo kujawsko-pomorskie. Działka ma kształt nieregularny, w przybliżeniu jest to trójkąt z dwoma ściętymi narożnikami. Nieruchomość jest zabudowana obiektami o funkcji produkcyjnej, warsztatowej i magazynowej. Obiekty znajdują się wzdłuż granic działki. Wzdłuż północnej granicy znajdują się przylegające do siebie: budynek biurowo-socjalny, budynek warsztatowy, wiata i budynek docieralni. Wzdłuż wschodniej granicy budynek magazynowo-warsztatowy, przy południowej granicy budynek magazynowy gazów technicznych, przy południowo-wschodniej granicy hala warsztatowa. Teren jest w miarę płaski. Nieruchomość jest ogrodzona. Teren pomiędzy budynkami ma nawierzchnię betonową. Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci ciepłej wody dostarczanej z zewnątrz, ale obecnie z niego nie korzysta. Obiekty : budynek magazynowy gazów technicznych oraz wiata zostały zaliczone do elementów zagospodarowania nieruchomości.
Budynek biurowo- socjalny :
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 382,91 m².
Budynek warsztatowy:
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 277,02m².
Budynek docieralni:
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 61,00m².
Budynek magazynowo-warsztatowy:
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 682,38m².
Hala warsztatowa:
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 380,59m².
Budynek magazynowy gazów technicznych:
Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 38 m².
Wiata:
Obiekt o konstrukcji stalowej, ramowej. Powierzchnia zabudowy wynosi 253m².
Właściciel nieruchomości: Skarb Państwa .
Użytkownik wieczysty: Zachem UCR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie.
Okres użytkowania: 05.12.2089r.
Spis praw związanych z własnością nieruchomości:
- Każdoczesnemu wieczystemu użytkownikowi tej nieruchomości przysługuje bezterminowa, odpłatna służebność gruntowa drogi koniecznej zapisana w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X , polegająca na prawie nieodpłatnego przejścia i przejazdu utwardzonym pasem ulic Zacharewicza, Techniczną, Geoneta istniejącej komunikacji wewnętrznej zakładu z wjazdem z ulicyWojska Polskiego oraz ulicami Śniadeckiego, Łukasiewicza, Techniczną, Geoneta istniejącej komunikacji wewnętrznej zakładu z wjazdem z ulicy Hutniczej, celem dostępu do drogi publicznej.
Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością :
-Bezterminowa, nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego wieczystego użytkownika nieruchomości objętej księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X polegająca na znoszeniu istnienia utrzymywania, eksploatacji oraz stałego i swobodnego dostępu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, telefonicznych i elektroenergetycznych, przechodzących lub posadowionych na działce objętej niniejszą księgą wieczystą, a stanowiących własność wieczystego użytkownika nieruchomości wpisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Na przedmiotowym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Łęgnowo - Park Technologiczny w Bydgoszczy, zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Bydgoszczy nr LIV/1093/05 z dnia 28 września 2005 roku, opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa kujawsko-pomorskiego nr 123, poz. 2090 z dnia 21 listopada 2005 roku. Zgodnie z tym planem nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem A48P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, dla którego ustalono:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna z preferencją działalności wykorzystującej nowoczesne technologie,
b) zabudowa składowa i magazynowa,
c) zabudowa biurowa i socjalna,
d) budynki i budowle związane z transportem samochodowym, w tym parkingi dla samochodów ciężarowych,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa administracyjna,
b) zabudowa usługowa,
c) budynki i budowle infrastruktury technicznej,
d) bocznice kolejowe wraz z zabudową towarzyszącą związaną z obsługą bocznic oraz z załadunkiem i rozładunkiem towarów,
e) drogi związane z komunikacją wewnętrzną,
f) zieleń urządzona.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie jest ona wpisana do gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej. Odległość do najbliższej drogi publicznej - ulicy Ernesta Patersona, która została zaliczona do kategorii dróg powiatowych wynosi w linii prostej 23m.
Fizycznie dojazd do nieruchomości odbywa się zwyczajowo przez działki sąsiada o numerach ewidencyjnych 7/58 i 7/422, pasem gruntu utwardzonym betonem.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 710 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 282 500,00 zł
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 171 000,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O. Centrum w Bydgoszczy 37 10201462 0000 7202 0022 4238
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznycm danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.