Łęgowo, lubuskie

 OBWIESZCZENIE  O    LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 403/23 i inne,  w dniu 05-09-2024r. o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  drugi  przetarg w trybie licytacji elektronicznej
 nieruchomości  gruntowych, należących do , położonych Łęgowo 7A, gmina Sulechów, stanowiących całość gospodarczą,  dla których SR w Świebodzinie  Zamiejscowy VII Wydz. Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgi wieczyste nr KW XXXX/XXXXXXXX/X (dz.nr116/7 o pow. 0,0428 ha) oraz nr KW XXXX/XXXXXXXX/X - nieruchomość stanowiąca własność dłużnika w udziale 1/2  (dz. nr 116/5 o pow. 0,0031 ha.) 
Działka nr 116/7 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej  o pow. użytkowej 108,59 m2 ( rok budowy 1980) od 18 lat niezamieszkałym, wymagającym znacznych prac remontowych oraz budynkiem gospodarczym o pow.użytkowej 124,80 m2  obecnie wykorzystywanym na cele mieszkalne, również wymagającym znacznych prac remontowych. Dojście do budynku wobec tego, że budynek mieszkalny stoi na granicy z sąsiednią działką, tylko przez działkę sąsiednią nr 116/3 (która również należy do właściciela działki 116/7)
Działka nr 116/5 wchodzi w skład nieruchomości nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, która stanowi własność dłużnika  w wysokości 1/2   niewydzielonej części nieruchomości , a na której znajduje się tradycyjne szambo, do którego podłączona jest kanalizacja z działki nr 116/7 i z działki nr 116/9 ( nienależącej do dłużnika). Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, dojazd do posesji drogą asfaltową. 
Suma oszacowania wynosi 135 030,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi  90.020,00zł.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 13 503,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Licytacja zakończy się w dniu 12-09-2024r.  o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Na podstawie art.1 ust.1 pkt 1a ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od  daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. 

 Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.