Biedrzychowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Biedrzychowice, 59-830 Olszyna, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1: działka nr 333/5 o łącznej pow. 4,12ha stanowiąca w części: grunty orne RIVa (2,29ha) i RV (1,56ha) i w części łąki trwałe ŁIII (0,21ha) i ŁIV (0,06ha), działka nr 334 o łącznej pow. 3,32ha stanowiąca w części: grunty orne RIVa (1,41ha) i RV (0,98ha) i w części łąki trwałe ŁIII (0,78ha) i ŁIV (0,15ha) i działka nr 425/1 o łącznej pow. 3,89ha stanowiąca w części: grunty orne RIVa (2,92ha) i RIVb (0,55ha), w części łąki trwałe ŁIII (0,41ha) i nieużytki N (0,01ha). 2: działka nr 406 o łącznej pow. 1,00ha stanowiąca w części: grunty orne RIVa (0,26ha) i w części pastwiska PsIII (0,74ha), działka nr 407 o łącznej pow. 2,98ha stanowiąca w części: grunty orne RIVa (0,45ha) i RV (2,53ha), działka nr 387 o łącznej pow. 1,24ha stanowiąca w części: grunty orne RIIIb (0,89ha) i w części łąki trwałe ŁIII (0,35ha), działka nr 396 o łącznej pow. 0,04ha stanowiąca w części: grunty orne RIIIb (0,02ha) i w części pastwiska PsIII (0,02ha) i działka nr 398/1 o łącznej pow. 3,85ha stanowiąca w części: grunty orne RIIIb (2,08ha) i w części pastwiska PsIII (1,77ha). 3: działka nr 458 o łącznej pow. 1,64ha stanowiąca w części: grunty orne RIIIb (1,20ha) i RIVb (0,44ha) i działka nr 464/1 o łącznej pow. 1,25ha stanowiąca grunty orne RIVb (1,25ha). Działki położone są w 3 grupach położonych obok siebie. Kształt działek regularny, zbliżony do wydłużonych czworokątów oraz trójkątów. Ukształtowanie terenów jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do dróg publicznych gminnych o nawierzchniach gruntowych, utwardzonych i nieutwardzonych. UWAGA: Cena oszacowania i wywołania dotyczy ułamkowego udziału 1/2 niewydzielonej części należącej do dłużnika!

Suma oszacowania wynosi 391 012,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 259,38 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 101,25 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.