Łódź, Bałuty

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Radogoszcz – Zachód” ogłasza przetarg nieograniczony na zbycie prawa użytkowania wieczystego działki położonej w Łodzi przy ul. Żywokostowej nr. działki 155/60 o pow. 4923m2 KW: XXXX/XXXXXXXX/X

poprzez zawarcie przez nabywcę ze spółdzielnią w formie aktu notarialnego umowy przedwstępnej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego z określeniem terminu zawarcia umowy przyrzeczonej po zrealizowaniu przez nabywcę inwestycji budowlanej zaakceptowanej przez spółdzielnię. Inwestycja budowlana powinna zostać zrealizowana w terminie trzyletnim od dnia podpisania umowy przedwstępnej. Przedłożona w postępowaniu dokumentacja z projektem zagospodarowania działki obejmować powinna budowę co najwyżej pięcio- kondygnacyjnego budynku mieszkalnego bądź mieszkalno-usługowego z lokalami użytkowymi zlokalizowanymi w parterze budynku. Inwestycja musi obejmować garaże podziemne dla planowanej inwestycji. Przedłożony projekt winien być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w tym przepisami prawa budowlanego oraz przepisami w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego.

Przedłożona przez oferenta dokumentacja projektowa będzie podlegała ocenie merytorycznej przez spółdzielnię i stanowi, obok ceny, kryterium wyboru oferty nabywcy. Wszelkie koszty oraz ryzyko związane z realizacją inwestycji ponosi nabywca. Na mocy zawartej umowy przedwstępnej nabywca będzie zobowiązany do zapłaty zadatku na rzecz spółdzielni w wysokości 20 % ceny sprzedaży. Pozostała część ceny sprzedaży zostanie uregulowana po zawarciu umowy przyrzeczonej. W przypadku nie zawarcia umowy przyrzeczonej z winy nabywcy zadatek należny jest Spółdzielni Mieszkaniowej.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do zmiany terminu rozstrzygnięcia przetargu oraz prawo do wycofania się lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny do czasu zawarcia umowy przedwstępnej. W ramach podpisanej umowy przedwstępnej strony zakreślą odpowiedzialność oferenta w przedmiocie realizowanej inwestycji na rzecz spółdzielni na warunkach zakreślonych przez spółdzielnię.

Zadatek należy wnieść na konto: 11 1020 3408 0000 4302 0016 2123

Proponowana cena: 2 620 000,00 zł. Jest to cena sugerowana przez rzeczoznawcę.

Termin składania do 20.08.2024 r. w Siedzibie Spółdzielni do godz. 12:00

Otwarcie ofert w dniu 20.08.2024 o godz. 13:00.