Otwock, mazowieckie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Otwocku
Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
Kancelaria Komornicza numer I w Otwocku
05-400 Otwock ul.Andriollego 34 lok.8
tel. 22 779-32-35  e-mail: [email protected]
www.otwock.komornik.pl
  Km 860/20

Otwock, dnia  23-07-2024

Tomasz Mrówka


ul. Podmiejska 27E
05-400 Otwock


OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka 
(tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, 
że w dniu  28-10-2024r. o godz.11:20 w    budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy Otwock, ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: położonej: 05-400 Otwock, ul. Podmiejska 27A, dla której  
Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze 
KW XXXX/XXXXXXXX/X


Przedmiotem opisu jest Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, oznaczona 
w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 60/7 o powierzchni 79 m², położona wOtwocku przy ulicy Podmiejskiej 27E, obręb 92, powiat otwocki. Na przedmiotowej działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny jednokondygnacyjny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 
41,75 m² (powierzchnia ustalona na podstawie informacji uzyskanej z Urzędu Miasta Otwocka). Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów powierzchnia zabudowy budynku wynosi 60 m² Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X przez 
IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku.


Suma oszacowania nieruchomości wynosi 107 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4  sumy oszacowania i wynosi    80 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 700,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu 
o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
PKO BP SA 12  O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. . Uprasza się o wpłaty wadium w dniach   26-10-2024 r. oraz 27-10-2024 r.


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie 
od godz.12:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy Otwock, 
ul. Armii Krajowej 2 (czytelnia akt) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego 
sygn. akt I Co 3/21.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo 
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów  

Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC. 


Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.











Z upoważnienia Komornika Sądowego


Aplikant Komorniczy
Radosław Malinowski

Na zlecenie Komornika Sądowego

Asesor Komorniczy
Kamil Gospodarczyk


Komornik Sądowy 



 Elżbieta Adamska-Śmigrodzka