Kłodzko, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:położonej przy ul. Armii Krajowej 2, 57-300 Kłodzko, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Armii Krajowej 2, działka nr 25/3, AM-3 o pow. 0,0187 ha, obręb 0006 Twierdza, jedn. ewidencyjna Kłodzko - miasto, gmina Kłodzko, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie. Budynek mieszkalno - usługowy, obiekt w zabudowie zwartej, o czterech kondygnacjach nadziemnych, w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. W podpiwniczeniu budynku znajduje się lokal użytkowy (piwnice adaptowane na lokal usługowy na podstawie decyzji pozwolenia na budowę. W parterze i na półpiętrze zlokalizowane są pomieszczenia lokalu handlowego, na I i II piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, a na trzecim trzy lokale mieszkalne, Budynek umieszczony w rejestrze zabytków. Parametry techniczne: remont kapitalny w latach 2002/2003, pow. zabudowy: 195,40m(2), kubatura: 3 697m(3), pow. użytkowa 640,16m(2). W trakcie przeprowadzonego remontu dokonano przebudowy i modernizacji obiektu, w trakcie której wszystkie elementy zostały wymienione, oprócz fundamentów, ścian zewnętrznych przyziemia oraz stropów Kleina nad częścią przyziemia. Budynek bez widocznych pęknięć, zarysowań i odchyleń ścian nadziemia. Elementy konstrukcyjne w stanie dobrym i bardzo dobrym (m.in. cała więźba dachu także została wymieniona).

Suma oszacowania wynosi 2 583 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 937 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 258 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. 1 O. w Kłodzku 68 1090 2327 0000 0001 1167 2555.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.