Strzelin, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr
KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu11 września 2024r. o godz.11:00 w
budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy
Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwszalicytacjalokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Dariusza Gereta.

Samodzielny
lokal mieszkalny położony w Strzelinie przy ul. S. Staszica 28/2,
dla
którego Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi
księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.Z lokalem związany jest udział wynoszący 3077/100000 w prawie
własności działki nr 24/13 AM-13 i częściach wspólnych budynku
( XXXX/XXXXXXXX/X). Lokal usytuowany jest na I kondygnacji budynku
mieszkalnego, posiada wejście z klatki schodowej, składa się z
dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC o łącznej
powierzchni użytkowej 37,61 m².
Budynek, w którym znajduję się lokal wyposażony jest w instalację
elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. i c.w. z
lokalnej kotłowni. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych .

Dla
obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość
istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego „Strzelin – Osiedle Pozytywistów” (Uchwała
Rady Miejskiej Strzelina Nr XXVIII/248/2004 z dnia 19 października
2004 r. opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego nr 240 z dnia 7
grudnia 2004 r., poz. 3769). W dokumencie tym, wyceniana nieruchomość
oznaczona jest jako: 6MW/U – tereny
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Suma
oszacowania wynosi230 200,00zł,
zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy
oszacowania i wynosi 172
650,00zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest23
020,00zł.

Rękojmia
powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo
książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa
bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi najpóźniej w
dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika)
tj. do 10 września 2024 r.

Rękojmię
można uiścić także na konto komornika:

Santander
Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej
w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie
z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć
osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.

W
ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz
przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania
egzekucyjnego.

Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.