Ujście, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Monika Gmerek

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 20,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 515 57 56 57 / fax. 

Sygnatura: KM 279/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Monika Gmerek Kancelaria Komornicza nr IV w Chodzieży na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 279/23 w dniu 06-09-2024 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Zygmunta Krasińskiego , 64-800 Chodzież, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest c   położonego przy  , 64-850 Ujście, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Krasińskiego 10/64-800, Chodzież, 64-800 Chodzież)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 2, zlokalizowany jest na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,3 m2 . Pomieszczenia przynależne do lokalu – piwnica o pow. 4,2 m2 . Z lokalem związany jest udział w wysokości 615/15330 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.
Stan wykończeniowy wnętrza (na dzień oględzin):
Pokój 1: na podłodze panele, okno pcv, grzejniki żeliwne, ściany malowane, drzwi płytowe;
Pokój 2: na podłodze płytki PCV, okno PCV, grzejnik żeliwny, ściany malowane, drzwi
płytowe;
Pokój 3: na podłodze gumolit, okno PCV, grzejnik żeliwny, ściany malowane, drzwi płytowe;
Pokój 4: na podłodze płytki PCV, okno PCV, grzejnik żeliwny, ściany malowane, drzwi płytowe;
Łazienka: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach płytki ceramiczne, drzwi płytowe, wyposażenie: kabina prysznicowa, umywalka z armaturą, sedes z górnopłukiem;
Kuchnia: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach boazeria PCV oraz płytki ceramiczne, okno PCV, zabudowa kuchenna, drzwi płytowe;
Przedpokój: na podłodze płytki ceramiczne, ściany malowane, drzwi płytowe starego typu obite materiałem skóropodobnym;
Według stanu na dzień oględzin wnętrze lokalu w stanie do kapitalnego remontu. Stolarka wewnętrzna mocno zużyta, ściany wymagają odnowienia, podłogi w znacznej części wymagają wymiany ogładzin.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie – obecnie gazowe z kotłowni należącej do wspólnoty mieszkaniowej, ciepłej wody użytkowej (z układu grzewczego)
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie zwartej (z podobnym budynkiem wielorodzinnym). Budynek został wykonany w technologii uprzemysłowionej: wielka płyta z elementami murowanymi. Rok budowy: 1977. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną utwardzoną asfaltem.

Egzekucja z lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej.

Suma oszacowania wynosi 196 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Zygmunta Krasińskiego, 64-800  Chodzież. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności 66 10204027 0000 1002 1772 6477.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Gmerek