Sokolniki Las, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Anna Wagner-Godlewska

Kancelaria Komornicza, pl. Jana Kilińskiego 11/25,  Zgierz,   95-100 Zgierz

tel. 42 710 75 68 / fax. 

Sygnatura: KM 615/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 615/22 w dniu 05-09-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, sala XI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Łódzka 9,Sokolniki Las,  95-039 Ozorków, dla której SĄD REJONOWY ZGIERZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , ZGIERZ, 95-100 ZGIERZ)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość - działka nr 638 ma regularny kształt prostokąta; zabudowana jest wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, fragmentarycznie podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 193,58m2.
Budynek drewniany ok. 20 - 30 letni, o konstrukcji szkieletowej. Fundamenty - ława żelbetowa, ściana fundamentowa z cegły pełnej. Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo kleszczowej, dwuspadowy. Schody wewnętrzne - drewniane; schody zewnętrzne - betonowe. Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana; ściany - okładzina z desek; podłogi - drewniane, jedynie w pomieszczeniach sanitarnych - terakota i gres, piwnica - posadzka cementowa; na tarasie - drewno tarasowe.
Na parterze budynku znajdują się - salon, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, komunikacja, przedsionek; na poddaszu znajdują się - 3 sypialnie, łazienka z WC, pralnia, komunikacja; w piwnicy znajdują się - kotłownia i magazyn oleju, pomieszczenie gospodarcze.
Wyposażony jest w instalacje:
ee, wodociągową, teletechniczną, alarmową, kanalizacyjna lokalna - szambo biologiczne - oczyszczalnia, ogrzewanie lokalne piecowe, kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania przyłącze gazowe - realizacja w oparciu o zgłoszenie z 08/2012r.
Teren nieruchomości jest fragmentarycznie utwardzony w ramach układu komunikacji wewnętrznej.
Działka zalesiona, urządzony ogród przydomowy z roślinnością ozdobną i elementami małej architektury.
Ogrodzenie - siatka metalowa na słupkach stalowych oraz frontowe ogrodzenie z przęseł drewnianych, pionowych, na podmurówce; brama (widoczny napęd ee) i furtka - drewniane; .
Dojazd do nieruchomości ul. Łódzką, jednojezdniową, dwukierunkową , nawierzchnia gruntowa.

Suma oszacowania wynosi 893 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 669 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska6, 95-100  Zgierz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 86 1020 3440 0000 7002 0015 9988.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Wagner-Godlewska