Wola Karczewska, mazowieckie

BEST S.A. działając w imieniu BEST IV Niestandaryzowanego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak12143915)

INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ

I licytacja nieruchomości odbędzie się w dniu 09-10-2024 r. o godz. 12:30 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: Otwock, ul. Andriollego 34 lok.8

SUMA OSZACOWANIA:

204000,00 zł

WARTOŚĆ WYWOŁANIA I LICYTACJI:

153000,00 zł

RĘKOJMIA:

20400,00 zł

Komornik prowadzący sprawę:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka

Kancelaria Komornicza nr I w Otwocku ul. Andriollego 34/8

Tel.:22 779 32 35

Nr sprawy: Km 708/22

Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa składająca się z działki ew. nr 671 o powierzchni 1386 m2 położonej w miejscowości Wola Karczewska, obręb 0024 gmina Wiązowna.

Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą oraz licznymi drzewami. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ul. Rutki. Dojazd następuje poprzez drogę wewnętrzną prywatną dz. ew. 675.

W odległości ok 200 m od działki zlokalizowana jest droga krajowa S17 łącząca Warszawę z Lublinem. Ulica Rutki posiada połączenie z drogą znajdującą się wzdłuż drogi ekspresowej. Najbliższy wjazd na trasę zlokalizowany jest w odległości ok 1,5 km, węzeł Wólka Mlądzka. Odległość od centrum Otwocka wynosi ok. 7 km, odległość od granic m.st. Warszawa wynosi ok 12 km. Dostęp do obiektów użyteczności publicznej słaby (m.in., w dużej odległości szkoła podstawowa, kościół, przedszkole, sklepy, Urzędy). Najbliższe sąsiedztwo stanowią głównie tereny niezabudowane leśne oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna. W odległości ok 400 m od działki przebiega rzeka Świder.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, która jest wykonana w drodze prywatnej dojazdowej. Na działce nie ma wykonanej infrastruktury technicznej. W ulicy Rutki znajduje się wodociąg gminny - odległość ok 130 m. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta, przylegająca krótszym bokiem do drogi, wymiary działki to ok 46,5 m długości oraz ok 29,8 m szerokości. Działka jest niezabudowana, obecnie jest porośnięta trawami oraz drzewami, teren działki płaski. Działka nieogrodzona, niezagospodarowana.