Przęsocin, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Michał Sawczyn na podstawie art. 986(4) § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30 sierpnia 2024 r. o godz. 12:00 na portalu:


https://elicytacje.komornik.pl/


rozpocznie się pierwsza licytacja gruntu oddanego dłużnikowi w użytkowanie wieczyste wraz z budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość (opisane jako działka nr 59/1 położona w miejscowości Przęsocin o powierzchni 0,1894 ha wraz z budynkami), dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystychz siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:


Działka nr 51/9 posiada kształt nieregularny, w ogólnym zarysie przypominający wielobok. Powierzchnia działki wynosi 1894 m2. Zagospodarowane działki dobre. Działka jest częściowo ogrodzona profilami betonowymi pełnymi i ażurowymi (od strony północnej i zachodniej brak ok. 10 m ogrodzenia). Na działce znajdują się wewnętrzne przegrodzenia. Brama wjazdowa i furtka metalowe. Brama wjazdowa otwierana ręcznie. Nieruchomość porośnięta jest roślinnością niską i ozdobną. Teren nieruchomości częściowo utwardzony kostką typu „Polbruk” oraz płytami wylewanymi. Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się budynki niemieszkalne w zabudowie wolnostojącej oraz murowana wiata śmietnikowa. Na działce znajduje się oświetlenie zewnętrzne. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną kostką typu „Polbruk”.


Charakterystyka budynku niemieszkalnego (biurowego):


Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 70 – tych, konstrukcji murowanej i drewnianej. Budynek w zabudowie wolnostojącej. Ściany zewnętrzne ocieplone, otynkowane i pomalowane oraz częściowo oblicowane płytkami ozdobnymi (widoczne ubytki i pęknięcie tynku). Cokół częściowo oblicowany płytkami ozdobnymi. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe pcv. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe częściowo przeszklone. Drzwi wewnętrzne płycinowe pełne i częściowo przeszklone. Stolarka okienna pcv. Parapety zewnętrzne blaszane. Parapety wewnętrzne masywne oblicowane glazurą oraz płyta wiórowa laminowana. Na posadzkach terakota z widocznymi pęknięciami oraz wykładzina pcv. Ściany wewnętrzne pokryte farbą ścienną z widocznymi ubytkami, zawilgoceniami i zabrudzeniami oraz glazurą. Stopień przed budynkiem masywny, oblicowany terakotą (widoczne ubytki). Na sufitach widoczne zawilgocenia. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 170 m2 (dane wg wyciągu z kartoteki budynków z dnia 07.08.2009 r.). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 93,03 m2.


Charakterystyka budynku niemieszkalnego (hala):


Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 80/90 – tych, konstrukcji murowanej. Budynek w zabudowie wolnostojącej. Ściany zewnętrzne ocieplone, otynkowane i pomalowane. Stropodach masywny, kryty papą; ze świetlikami. Rynny i rury spustowe pcv. Drzwi zewnętrzne blaszane oraz rolety. Stolarka okienna jednoszybowa nieotwieralna oraz luksfery (widoczny ubytek w oszkleniu). Parapety zewnętrzne ceramiczne. Parapety wewnętrzne regipsowe w słabym stanie. Na posadzkach terakota z widocznymi pęknięciami i ubytkami. Ściany wewnętrzne pokryte farbą ścienną oraz farbą olejną z widocznymi ubytkami, zawilgoceniami, odparzeniami tynku, zagrzybieniami i zabrudzeniami. Na sufitach widoczne zawilgocenia, odparzenie tynków. W budynku znajduje się kanał naprawczy oblicowany terakotą. W budynku znajdują się dwa niefunkcjonujące piece. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 153 m2 (dane wg wyciągu z kartoteki budynków z dnia 07.08.2009 r.). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 123,51 m2.


Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów daje podstawę do określenia standard wykończenia i jakość użytych materiałów pozwala na określenie standardu jako podstawowy, natomiast stanu technicznego budynków jako przeciętny.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 6 września 2024 r. o godzinie 12:00 z zastrzeżeniem art. 986(7) § 3(1) k.p.c.: "Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia."


Suma oszacowania wynosi 521.000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy jego oszacowania i wynosi: 390.750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52.100,00 zł.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 87 1440 1143 0000 0000 0434 5436 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 28 sierpnia 2024 r. włącznie. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.


Zgodnie z art. 986(4) § 2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W dniu 23 sierpnia 2024 r. w godz. od 14:30 do 15:00 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość (art. 986(4) § 4 pkt 4 k.p.c). W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.