Ostrowsko, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia, że na podstawie art. 10131§ 1, 10136 oraz art. 867 k.p.c. w dniu 08.08.2024 o godz. 13.00 w Kancelarii Komornika w Nowym Targu przy ul. Rynek 18 odbędzie się
D R U G A L I C Y T A C J A
NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ
prowadzona w trybie uproszczonym

położonej w miejscowości Ostrowsko, gm. Nowy Targ powiat nowotarski, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z działek ewidencyjnych nr 2324/1, 2324/4, 2345/5, 4256/9 o łącznej powierzchni 0,5867 ha (5867 m2), stanowiącej własność dłużnika:

Jak wynika z operatu szacunkowego sporządzonego przez biegłego sądowego w księdze wieczystej widnieje błędna powierzchnia działek. W KW wskazano: 0,5767 ha a prawidłowa powierzchnia działek ujawniona w ewidencji gruntów wynosi 0,5867 ha (5867 m2).

Działki ewid. nr 2324/1, 2324/4, 2345/5 zlokalizowane są w miejscowości Ostrowsko. Dz. ewid. nr 2324/1 oraz 2324/4 tworzące jeden kompleks znajdują się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 969. Dz. ewid. nr 2345/5 znajduje się w odległości ok. 100 m. od drogi wojewódzkiej nr 969. Działki znajdują się w odległości ok. 1200 m. od ośrodka zdrowia oraz ok. 1400 m. od kościoła parafialnego. W najbliższym sąsiedztwie działek znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka ewid. nr 4256/9 zlokalizowana jest w miejscowości Ostrowsko i znajduje się w odległości ok. 1100 m. od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie działki znajdują się tereny leśne. Przeznaczenie w mpzp. Obszar na którym znajdują się działki ewid. nr 2324/1, 2324/4, 2345/5 objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Nowy Targ Nr IX/87/07 z dnia 29.10.2007 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Targ w terenach przeznaczonych do zainwestowania - Obszar Ostrowsko 16A i 16B. Wg ustaleń planu teren na którym znajdują się dz. ewid. nr 2324/1, 2324/4 oznaczony został jako 16B.MN4 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren na którym znajduje się dz. ewid. nr 2345/5 oznaczony został jako 16B.ZNn4 teren zieleni o szczególnym znaczeniu krajobrazowym.
Obszar na którym znajduje się dz. ewid. nr 4256/9 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren ten został objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowy Targ uchwalonego uchwałą Rady Gminy Nowy Targ nr XIV/115/2012 z dnia 20.03.2012 wraz z późn. zmianami. Wg ustaleń studium teren na którym znajduje się dz. ewid. nr 4256/9 oznaczony został jako ZL teren lasów i zadrzewień. Stan techniczno-użytkowy. Działki ewid. nr 2324/1, 2324/4 - tworzące jeden kompleks. Powierzchnia: 422 m2. Kształt: wydłużony o zmiennej szerokości (w najszerszym punkcie ok. 8 m.). Uzbrojenie: prąd, telefon, kanalizacja w zasięgu. Dostęp do drogi: działka 2324/4 przylega do drogi publicznej lecz jest tak wąska od strony drogi, iż nie umożliwia wjazdu na kompleks. Zagospodarowanie: przez działki przebiega napowierzchnia linia energetyczna i telefoniczna oraz podziemna sieć kanalizacyjna. Dodatkowo część działki 2324/4 została przez sąsiadów zagospodarowana na przejazd oraz ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej. Działka ewid. nr 2345/5. Powierzchnia: 105 m2. Kształt: prostokąt. Uzbrojenie: prąd, telefon, kanalizacja w zasięgu. Dostęp do drogi: brak. Zagospodarowanie: brak. Działka ewid. nr 4256/9. Powierzchnia: 5340 m2. Kształt: regularny lecz nachylony. Uzbrojenie: brak. Dostęp do drogi: brak. Zagospodarowanie: teren porośnięty drzewami.

Licytacja nieruchomości zostanie przeprowadzona stosownie do treści art. 10136 kpc, na zasadach obowiązujących przy przeprowadzeniu licytacji w egzekucji z ruchomości. Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 kpc. Oznacza to, iż w przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji całej nieruchomości, sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno poszczególne działki. Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego, z której wynika, że ograniczenie w postaci nabywania nieruchomości rolnej przez rolników indywidualnych nie znajduje zastosowania w toku postępowania egzekucyjnego, czyli licytacja ma dla potencjalnych nabywców charakter otwarty.

W stosunku do poszczególnych działek cena wywołania wynosi 1/2 wskazanej ich wartości szacunkowej.
I tak:
1. działka ewid. 2324/1 o pow. 0,0249 ha, kwota oszacowania: 12 500,00 zł, cena wywołania: 6 250,00 zł, rękojmia: 1 250,00 zł, postąpienie: 313,00 zł
2. działka ewid. 2324/4 o pow. 0,0173 ha, kwota oszacowania: 8 700,00 zł, cena wywołania: 4 350,00 zł, rękojmia: 870,00 zł, postąpienie: 218,00 zł
3. działka ewid. 2345/5 o pow. 0,0105 ha, kwota oszacowania: 2 000,00 zł, cena wywołania: 1 000,00 zł, rękojmia: 200,00 zł, postąpienie: 50,00 zł
4. działka ewid. 4256/9 o pow. 0,5340 ha, kwota oszacowania: 21 100,00 zł, cena wywołania: 10 550,00 zł, rękojmia: 2 110,00 zł, postąpienie: 528,00 zł

Cała nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę: 44 300,00 zł.
Cena wywoławcza w przypadku do przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: jedna druga wartości oszacowania tj. kwotę: 22 150,00 zł.
Minimalne postąpienie w przypadku do przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: pięć procent ceny wywołania tj. kwotę: 1 108,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 4 430,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości w przypadku do przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X (lub w/w kwoty rękojmi w przyp. przystępowania do licytacji poszczególnych działek; tylko wpłacenie pełnej rękojmi w kwocie 4 430,00 zł uprawnia do udziału w licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X) najpóźniej do godziny 15.00 w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego.