Sulistrowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus, Kancelaria Komornicza nr VIII we Wrocławiu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 6 września 2024r. o godz. 13:30w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 137, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

1) nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową wraz z budynkiem mieszkalnym należącej do dłużnika: społożonej: 55-050 Sobótka, Sulistrowice, ul. Liskowa 1B dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz
2) udziału w wysokości 1/4 stanowiącego drogę dojazdową do w/w nieruchomości należącego do dłużnika s położonej 55-050 Sobótka, Sulistrowice, działka nr 407/9, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X

Ad.1) Nieruchomość gruntowa tj. działka o nr 407/16 jest o powierzchni 1 423m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednokondygnacyjnym z 2017r. Budynek w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 226,08m2. Budynek składa się z wiatrołapu, łazienki z WC, otwartej kuchni połączonej z salonem i jadalnią, pokoju, kotłowni oraz garażu na parterze, na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka i komunikacja.
Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany-bloczki Silka ocieplone stryropianem grubości 15 cm; wewnątrz maszynowe tynki cementowo-wapienne.
Dachówka ceramiczna, okna energooszczędne PCV, na poddaszu okna drewniane, drewniane podbitki. Tynki zewnętrzne. W salonie kominek z płaszczem. Dom ogrzewany piecem na ekogroszek.
Stan techniczny oraz standard, wyposażenie budynku na poziomie średniej. Elementy wykończeniowe o niskim zużyciu technicznym. Działka 407/16 na której znajduje się dom mieszkalny jest w kształcie niereguralnego wieloboku. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej.
Teren działki nie jest ogrodzony. Częściowo zagospodarowany - stoi wiata stanowiąca dodatkowe miejsce postojowe. Wejście i wjazd na teren nieruchomości znajduje się od ul. Liskowej.
Ad.2) Działka 407/9 stanowi drogę wewnętrzną dojazdową. Jest w kształcie niereguralnego wieloboku. Droga pokryta kostką betonową wraz z betonowym krawężnikiem i murem oporowym. Jej powierzchnia to 605 m2.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z udziałem w wysokości 1/4 w drodze wenętrzej stanowią całość gospodarczą.

Suma oszacowania nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową wraz z budynkiem mieszkalnym wynosi 520.000,00zł
Suma oszacowania udziału w wysokości 1/4 w drodze dojazdowej wynosi 5.000,00zł
Razem: 525.000,00zł

Nieruchomości będą licytowane razem, jako całość gospodarcza.
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 393.750,00zł. Rekojmia wynosi 52.500,00zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.