Pięczkowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 734/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 14.08.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Wrzesińska 30, 63-025 Pięczkowo, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość położona w miejscowości Pięczkowo (gm. Krzykosy), ul. Wrzesińska 30, oznaczona jako działka nr 54/1 o powierzchni 0,1357 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 82,18 m2 i budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 61,60 m2 (nieruchomość w księdze wieczystej oznaczona jest jako działka ewidencyjna nr 2098/1232 o powierzchni 0,1350 ha. Oznaczenie nieruchomości w księdze wieczystej nie jest zgodne z danymi ewidencji gruntów). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Wrzesińskiej – w ciągu drogi powiatowej nr 3677P. Nieruchomość została wyposażona w przyłącze energii elektrycznej, wodociągowe i telefoniczne. Na gruncie znajduje się podziemny zbiornik na ścieki. W drodze – ul. Wrzesińskiej – przebiega sieć kanalizacji sanitarnej z możliwością przyłączenia do przedmiotowej nieruchomości. Usytuowany na nieruchomości budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem, podpiwniczony, wzniesiony w latach 1960-tych w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Budynek o prostej bryle, na rzucie prostokąta, z parterową dobudówką z płaskim dachem od strony południowej mieszczącą sień. Schody zewnętrzne żelbetowe, z okładziną z płytek ceramicznych. Strop nad parterem masywny. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty płytami falistymi, nieocieplony. Kominy murowane z cegły pełnej. Schody do piwnicy żelbetowe, strop nad piwnicą masywny. Wyposażenie w instalację wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, c.o. (piec na paliwo stałe usytuowany w piwnicy, grzejniki stalowe). Budynek użytkowany na cele mieszkalne. Wnętrza wykończone w przeciętnym standardzie. Wejście do budynku od strony południowej przez sień do centralnie usytuowanego korytarza, w którym znajduje się wydzielona ścianką klatka schodowa na poddasze i do piwnicy. Na poziomie parteru dwa niezależne pokoje dostępne z korytarza po stronie wschodniej, a w części zachodniej budynku kuchnia, z której możliwy jest dostęp do łazienki (wyposażonej w ustęp, umywalkę, wannę), spiżarni oraz trzeciego pokoju. Poddasze stanowi jedną przestrzeń gospodarczą. W piwnicy 2 pomieszczenia – kotłownia, skład opału, część magazynowa. Na gruncie oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy wzniesiony w latach 1960-tych. Jest to obiekt parterowy ze strychem magazynowym, posadowiony na rzucie prostokąta, z dwuspadowym dachem. Mury budynku z pustaków betonowych, otynkowane, posadzki betonowe, strop nad parterem częściowo żelbetowy wylewany i częściowo drewniany, dach konstrukcji drewnianej kryty płytami falistymi. Rynny, rury spustowe z blachy ocynkowanej. Wrota drewniane deskowe. Na tyłach budynku niewielka dobudówka z dachem płaskim. Wyposażenie w instalację elektryczną. Budynek pełni funkcje gospodarcze – składa się z pomieszczeń magazynowych (m.in. skład opału) i dwóch garaży. Strych o charakterze nieużytkowym również pełni funkcje składowe. Powierzchnia zabudowy budynku zgodnie z mapą ewidencyjną wynosi 77 m2, powierzchnia użytkowa 61,60 m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  21.08.2024 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 144 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 600,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości w drodze elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną. Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://e-licytacje.komornik.pl/ oraz uwierzytelnienie za pomocą loginu i hasła.Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, a osoba nieposiadająca numeru PESEL – za pośrednictwem wybranego komornika sądowego;

2. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu złożenie rękojmi. Na poleceniu przelewu należy podać: dane wpłacającego, nieruchomość której dotyczy wpłata rękojmi, a także sygnaturę akt sprawy;

3. wraz z rękojmią zgłoszenie w systemie teleinformatycznym przystąpienia do przetargu i podanie danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu.

W przypadku licytowania jako pełnomocnik innej osoby(osoba uprawniona do działania w imieniu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej) albo jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej– należy w systemie teleinformatycznym przedłożyć utrwalone w postaci elektronicznej kopie wymaganych dokumentów(pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym).

Obwieszczenie o licytacji nieruchomości udostępnia się za pośrednictwem strony internetowej https://elicytacje.komornik.pl/ (dostęp nie wymaga uwierzytelnienia). Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości (dostęp wymaga uwierzytelnienia).

Licytacja nieruchomości w drodze elektronicznej jest dostępna wyłącznie dla komornika oraz użytkowników biorących w niej udział.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych przez użytkownika poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu.O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W trakcie licytacji w systemie teleinformatycznym ujawnia się licytantom najwyższą aktualną cenę i unikalny identyfikator licytanta, który ją oferuje, oraz czas pozostały do zakończenia licytacji. Dane osobowe licytanta przed zakończeniem licytacji są ujawniane wyłącznie komornikowi sądowemu.

Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27-10-2021 r. (Dz.U. z 2021 r., poz. 2005).

Jeżeli należność wierzyciela wraz z kosztami będzie uiszczona przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję i anuluje przetarg.

Komornik Sądowy

Bernard Gust