Gościno, zachodniopomorskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

REGULAMIN SPRZEDAŻY prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej

Gościno, ul. IV Dywizji Wojska Polskiego



SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE Z WOLNEJ RĘKI

prawo własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 3008 m2 , działka nr 91/18 położonej w Gościnie przy ul. IV Dywizji Wojska Polskiego , dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, o wartości dla sprzedaży wymuszonej 131 000,00 zł ( sto trzydzieści jeden tysięcy złotych), która zarazem jest kwotą minimalną.

I TERMINY.

• Oferty dotyczące nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres:

ul. Tarnopolska 1a/9, 78-100 Kołobrzeg lub przesyłać skan podpisanej oferty na skrzynkę e-mail , przy czym oryginał oferty powinien zostać dostarczony do kancelarii syndyka nie później niż w terminie 3 (trzech) dni roboczych od dnia przesłania oferty.

• Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 29.05.2024r. Kryterium wyboru oferty będzie najwyższa zaoferowana cena. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (piątek) począwszy od 07.06.2024r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie. Opis i oszacowanie dostępne są w biurze syndyka lub drogą email. Nieruchomość można oglądać wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z syndykiem.

II. WYMOGI FORMALNE OFERTY.

• Każda z ofert powinna zawierać:

• a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),

• b) oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,

• c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka

o zatwierdzeniu oferty,

• d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,

• e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków,

• Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty lub od części odstąpić.

III. POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY.

• Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji.

• Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.

• Syndyk może nie wybrać żadnej z przedstawionych ofert.

• Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy wskazany przez syndyka . Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależnia związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek syndyka.

• Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.

• Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca,

w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.

• Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

• Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.

• Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.

• Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.