Marianowo, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 986 4 §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-08-2024 r. o godz. 09:00 na portalu : https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w sprawie KM 95/23 pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości rolnej składającej się z działek ewidencyjnych o nr 531 o pow.1,00 ha i 319/87 o pow.0,0200 HA położonych w miejscowości Marianowo, gmina Długosiodło, woj.mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X


Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest Nieruchomość rolna niezabudowana dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiąca działki ewidencyjne nr 531 o pow. 1,00 ha i nr 319/87 o pow. 0,02 ha w obrębie 0019 Marianowo, gmina Długosiodło.Sposób korzystania ;Ł-łąki trwałe. Obszar całej nieruchomości 1,020 ha. Zgodnie z Uchwałą Nr XX/134/2004 Rady Gminy Długosiodło z dnia 5 listopada 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Długosiodło działka ewidencyjna nr 531 w obrębie Marianowo jest położona na terenach rolnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem R oraz działka ewidencyjna nr 319/87 jest położona na terenie przeznaczonym pod rowy melioracyjne, oznaczonym w planie symbolem WR. Dla w/w terenów Plan ustala się jako przeznaczenie podstawowe uprawy rolne, stanowiące dotychczasowy sposób użytkowania, zaś jako przeznaczenie uzupełniające §37 Plan ustala: 1) inwestycje oraz urządzenia związane bezpośrednio z produkcją rolną oraz jejobsługą i przetwórstwem płodów rolnych; 2) zabudowę zagrodową na terenie będącym własnością inwestora; 3) usługi związane rekreacją, sportem i wypoczynkiem; 4) lokalizację sieci infrastruktury technicznej oraz inwestycji liniowych 5) dokonywanie zalesień gruntów rolnych zgodnie z przepisami szczególnymi. 4. Warunkiem zlokalizowania inwestycji o których jest mowa w ust. 3. pkt I i 2 jest:, 1) zapewnienie możliwości dostępu do drogi publicznej; 2) zapewnienie możliwości przyłączenia inwestycji do sieci elektroenergetycznej;, 3) rozwiązanie przez inwestora gospodarki wodno - ściekowej.
5. Istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie pod warunkiem utrzymania przeznaczenia dopuszczalnego.
6. Usytuowanie budynków mieszkalnych, gospodarczych oraz garaży wg przepisów szczególnych -w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
7. Ustala się zakaz: 1) lokalizacji obiektów powodujących degradację środowiska, a także urządzeń wodochłonnych - jeśli ich zapotrzebowanie na wodę mogłoby naruszyć równowagę lokalnych zasobów wodnych; 2) zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej własności oraz takiego kształtowania działki, które spowoduje odprowadzanie wód opadowych bezpośrednio do wód powierzchniowych.
§ 40. 1. Wyznacza się tereny rowów melioracyjnych, oznaczone na rysunku symbolem WR. 2. Wszelkie działania inwestycyjne wymagają uzgodnień z właścicielem lub zarządcą terenu.3. Ustala się zakaz sytuowania ogrodzeń w odległościach mniejszych niż 1,5 m od korony rowów melioracyjnych.
Działka nr 531 ma kształt wydłużonego prostokąta o długości około 335 m i średniej szerokości około 30 m . Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany, porośnięty trawą. Działka zachodnią granicą przylega do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej, z pozostałych stron do gruntów o takim samym sposobie użytkowania, znajduje się w kompleksie łąk położonym w oddaleniu od zabudowy zagrodowej. Działka nr 319/87 ma kształt wydłużonego wielokąta o długości około 108 m i szerokości od około 1,60 m do około 2,35 m . Działka stanowi fragment rowu melioracyjnego.Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość D położona jest na terenie wsi Marianowo w gminie Długosiodło. Zabudowa wsi w większości jest rozproszona lub stanowi skupiska kilku siedlisk. W otoczeniu szacowanych nieruchomości znajduje się nieliczna zabudowa zagrodowa oraz grunty rolne niezabudowane. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową, nie posiada dostępu do sieci energetycznej i wodociągowej. W bliskim sąsiedztwie szacowanych nieruchomości brak punktów handlowych i usługowych. Odległość drogowa do wsi gminnej Długosiodło wynosi około 12 km, do centrum Wyszkowa około 22 km.Szacowane nieruchomości zlokalizowane są na terenie gmin Rząśnik i Długosiodło. Gmina Długosiodło jest położona na północny-wschód od Wyszkowa. Wyszków jest miastem powiatowym o liczbie mieszkańców ok. 27000. Położony jest nad rzeką Bug, przy drodze krajowej Warszawa – Białystok, w odległości ok. 55 km od Warszawy. Powiat wyszkowski jest jednym z powiatów województwa mazowieckiego. Siedzibą gminy jest wieś Długosiodło, oddalona o 24 km od Wyszkowa, 25 km od Ostrowi Mazowieckiej, 44 km od stolicy poprzedniego województwa Ostrołęki i 80 km od Warszawy. Bliskość ważnych szlaków drogowych (droga krajowa ekspresowa S8 i nr 60) oraz kolejowych (Ostrołęka – Tłuszcz - Warszawa) zapewnia dobrą komunikację z ważnymi ośrodkami gospodarczymi i kulturalnymi kraju. Gmina Długosiodło jest gminą z dominującym udziałem użytków rolnych (57% powierzchni gminy) i lasów (38%), głównym źródłem dochodów ludności jest działalność rolnicza. Ze względu na warunki glebowe na terenie gminy rozwinięta jest hodowla bydła mlecznego. Na terenie gminy nie działają duże zakłady przemysłowe. Występujący w niewielkim zakresie przemysł reprezentowany jest przez dwa prywatne tartaki, Zakład Przemysłu Drzewnego S.A w Przetyczy, firmę "Oświata" produkującą pomoce dla szkół, a także dwie masarnie, trzy piekarnie i zakłady rzemieślnicze.


Suma oszacowania wynosi 41 205,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 30 903,75 zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 121,00 zł . Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 14-08-2024 r. o godz. 10:00
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowizany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.