Katowice, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Katowice-Zachód w Katowicach

Marcin Kaczor

Kancelaria Komornicza, Gliwicka 224,  Katowice,   40-860 Katowice

tel. 327333553 / fax. 327333553

Sygnatura: Km 5206/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice - Zachód podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5206/18 w dniu: 07.08.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Franciszkańska 28/17 i 18, 40-707 Katowice, dla którego Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Francuska 70A, Katowice, 40-028 Katowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Połączony lokal mieszkalny, na który składają się:
1. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w Katowicach przy ul. Franciszkańska 28/17 dla którego Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach prowadzi księgę wieczystą pod nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przeznaczenie gospodarcze na cele mieszkalne.
2. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w Katowicach przy ul. Franciszkańska 28/18 dla którego Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach prowadzi księgę wieczystą pod nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przeznaczenie gospodarcze na cele mieszkalne.
Zgodnie z art. 948§3 kpc w związku z połączeniem postępowań egzekucyjnych w jedno postępowanie, gdy nieruchomości stanowią gospodarczą całość, należy opisać i oszacować tę całość i każdą z nieruchomości z osobna. Ponieważ lokale wymienione powyżej w punktach 1 i 2 spełniają dyspozycje art. 948§3 kpc, tzn. mają tylko jedne drzwi wejściowe, tylko jedną kuchnię i stanowiących gospodarczą całość, zaszła konieczność dokonania opisu i oszacowania ich razem. Zdjęcia są widoczne portalu na https://licytacje.komornik.pl.
Lokal mieszkalny składa się z: holu (zdj. 1), pokoju nr 1 (zdj. 2), pokoju nr 2 z aneksem kuchennym i balkonem (zdj. 3-5), aneksu kuchennego (zdj. 6-8), balkonu nr 1 przeszklonego (zdj. 9-11) łazienki nr 1 (zdj. 12-15), holu (zdj. 16), pokoju nr 3 ( zdj. 17-18), pokoju nr 4 z balkonem (zdj. 19-20), balkonu nr 2 (zdj. 21), holu do pokoju nr 5 i łazienki nr 2 (zdj. 22) pokoju nr 5 - aneksu kuchennego- pełniącego rolę garderoby (zdj. 23), łazienki nr 2 (zdj. 24-25), a jego powierzchnia użytkowa wynosi 128,42 m2, znajduje się na 4 kondygnacji tj. trzecie piętro. Do lokalu przynależą miejsca postojowe numer 10 i 11 (zdj. 26-27). Lokal posiada dostęp do bieżącej wody, gazu, prądu, centralne ogrzewanie z kotła w łazience numer 1 (aktualnie jego brak), drugie wc jako zbędne wyburzone.
Wyceniany lokal mieszkalny znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek pięciokondygnacyjny, podpiwniczony z windą. Budynek z roku około 2008. Wejście klatka schodowa od strony północnej, domofon drzwi PCV przeszklone, schody wejściowe wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany wewnętrzne na klatce schodowej malowane. Na parterze lokal użytkowy pozostałe piętra budynku lokale mieszkalne. Dojście do klatki schodowej chodnikiem z kostki brukowej, wokół urządzona zieleń, teren ogrodzony, wejście do budynku za pomocą bramki metalowej zamykanej automatycznie oraz wjazd na parking podziemny za pomocą bramy metalowej przesuwanej automatycznej. Parking również przed budynkiem w formie zatok wzdłuż budynku przy ulicy Franciszkańska oraz Smolna. Budynek wielorodzinny wewnątrz jak i zewnątrz bardzo zadbany.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1 019 000,00 zł (jeden milion dziewiętnaście tysięcy złotych).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 764 250,00 zł (siedemset sześćdziesiąt cztery tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych). Cena dotyczy obydwu wymienionych powyżej lokali. Nie jest możliwa licytacja jednego z nich. Żaden z nich nie jest opodatkowany podatkiem VAT.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej na stronie: https://elicytacje.komornik.pl/

Suma oszacowania wynosi 1 019 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 764 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 101 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 46105012141000009141160649 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.08.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kaczor