Nowy Duninów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2019 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 , pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Soczewka ,działki nr 6/4, 7/1, 22/1, 09-505 Nowy Duninów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania prawa własności działki nr 7/1 oraz prawa wieczystego użytkowania działki nr 6/4 wynosi 206.400,00 zł, cena wywołania154.800,00 zł, rękojmia 20.640,00 zł. Suma oszacowania prawa własności działki nr 22/1wynosi 2.600,00 zł, cena wywołania1.950,00 zł, rękojmia 260,00 zł. Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w miejscowości Soczewka, w województwie mazowieckim, na terenie powiatu płockiego, w gminie Nowy Duninów, w średniej odległości około: 7km od Nowego Duninowa (siedziby gminy), 10km od centrum Płocka, 22km od centrum Gostynina. Działki znajdują się w bliskiej odległości od koryta rzeki Wisły, nieruchomości zabudowanych (budynki mieszkalne jednorodzinne, wielorodzinne i niewielkie obiekty usługowe) a także nieruchomości niezabudowanych (łąki, pastwiska, dzika roślinność trawiasta, zadrzewienie). Działka nr 22/1 - o wydłużonym kształcie i powierzchni 100m2. Działka niezabudowana, o średnich różnicach wysokości, porośnięta roślinnością trawiastą oraz miejscowo zadrzewiona i zakrzewiona. Działka zlokalizowana wzdłuż ulicy – drogi krajowej nr 62 o dużym natężeniu ruchu kołowego. Działki nr 6/4, 7/1 - tworzą parcelę o nieforemnym kształcie: zmiennej szerokości i długości. Łączna powierzchnia przedmiotowych działek wynosi 4300m2. Przeważająca część terenu działek o niewielkich różnicach wysokości, w części występują większe różnice wysokości. Na działkach znajduje się budynek do celów działalności gospodarczej (obecnie nieużytkowany). Pozostała część działek zaniedbana, porośnięta dziką roślinnością trawiastą i krzewiastą oraz miejscami występującym kilkunastoletnim i kilkudziesięcioletnim zadrzewieniem liściastym. Część terenu działek utwardzona za pomocą nawierzchni betonowej, na terenie działek znajdują się również pozostałości po utwardzeniu wykonanym za pomocą trylinki. Teren działek w przeważającej części nieogrodzony, miejscami na terenie działek znajdują się pozostałości po ogrodzeniu. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Budynek produkcyjny - w części o konstrukcji słupowo – ryglowej (słupy i belki żelbetowe) - ściany osłonowe w tej części budynku murowane, ocieplone od zewnątrz warstwą styropianu i pokryte tynkiem na siatce i warstwie klejowej, dach jednospadowy wykonany z płyt korytkowych opartych na belkach żelbetowych, pokryty papą termozgrzewalną. Pozostałe części budynku wykonane w technologii murowanej, ściany zewnętrzne ocieplone warstwą styropianu i pokryte tynkiem na siatce i warstwie klejowej, ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe murowane. Stropodach o konstrukcji żelbetowej kryty papą termozgrzewalną, nad łącznikiem jednospadowy, nad budynkiem gospodarczym z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi dwuspadowy. Brak orynnowania oraz nieszczelności w pokryciu dachowym powodują znaczne zawilgocenia elewacji. Na elewacjach widoczne są także uszkodzenia ocieplenia spowodowane dewastacją i demontażem elementów budynku. Budynek produkcyjny od kilkunastu lat nie użytkowany. Całość osprzętu, instalacji oraz wyposażenia budynków została zdemontowana lub zniszczona. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 974,51m2. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Duninów przedmiotowe działki posiadają następujące przeznaczenie: działki nr 7/1, 6/4 w przeważającej części zlokalizowane są na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, w niewielkiej części na terenie drogi publicznej, w części na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w pozostałej części na terenie lasów i zalesień, działka nr 22/1 położona na terenie drogi publicznej. Okres użytkowania wieczystego (działka nr 6/4): 11-10-2090 r.

Suma oszacowania wynosi 209 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 51 16001462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.