Nowa Ruda, dolnośląskie

                                                 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
                                                                     nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-07-2024r. o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę: 57-300 Kłodzko, ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 128, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej własnością dłużników: Urszuli i Mariusza Kowaliczek, stanowiącej lokal mieszkalny, położonej: 57-400 Nowa Ruda, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 27/14, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem 645/10000 w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny położony jest na poziomie III piętra (4 kondygnacja) budynku wielorodzinnego i składa się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, 2 przedpokoi i łazienki z wc.
Do lokalu przynależy pomieszczenie tj. piwnica. Powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi łącznie 85,80 m2.
Suma oszacowania wynosi 206 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 100,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 20 680,00zł.
Rękojmię należy wpłacić tak, aby wpłynęła na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie 93 1090 2330 0000 0005 9601 5908 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 25-07-2024r.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
W ciągu 2 tygodni przed licytacją wolno oglądac nieruchomość w dni powszednie od godziny 9:00 do godziny 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kłodzku protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1253/23). Operat szacunkowy biegłego sądowego można przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie, ul. Armii Krajowej 4.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.

                                                                                                                              Komornik Sądowy
                                                                                                                                Zbigniew Obrzud