Bogatynia, dolnośląskie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław
działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku o Krajowym Ośrodku

II PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ

Przedmiotem sprzedaży jest: Nieruchomość zabudowana o przeznaczeniu nierolnym położona
w obrębie 0002 Bogatynia II (ulica Pocztowa 30), gmina Bogatynia (miasto), powiat zgorzelecki,
województwo dolnośląskie, w granicach działek numer 8/18, 8/19, 8/20 AM-3:
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi: 1,0204 ha, w tym użytki:
 Bi – Inne tereny zabudowane – 0,9852 ha;
 Ba – tereny przemysłowe – 0,0352 ha;
Powyższe informacje podawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu
księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest na granicy państw: Polski i Czech, przy ulicy Pocztowej, w mieście Bogatynia.
Sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowią droga wojewódzka, teren niezabudowany, kompleks leśny
i ogrody działkowe. Dojazd do nieruchomości jest możliwy wspomnianą wyżej drogą wojewódzką nr 352
(ul. Pocztowa) relacji Bogatynia-Frydlant (Republika Czeska), o nawierzchni asfaltowej, z utwardzonymi kostką
betonową typu puzzle ciągami dla pieszych.
Działka nr 8/18 AM-3 to teren niezabudowany, porośnięty trawą i chwastami. Przez teren działki biegnie linia
średniego napięcia (kablowa podziemna) o długości około 2 000,00 mb – stanowiąca zasilenie budynków na działce
nr 8/20 AM-3, a także sieć kanalizacji deszczowej. Ponadto na działce znajduje się tablica reklamowa KOWR
z ofertą sprzedaży nieruchomości. Działka nr 8/19 AM-3 jest zabudowana budynkiem agregatowni ze stacją
transformatorową, zasilającą budynek na działce nr 8/20 AM-3. Działka nr 8/20 AM-3 jest zabudowana
nieużytkowanym budynkiem nieczynnego przejścia granicznego z urządzeniami towarzyszącymi oraz
wymienionymi poniżej budowlami. Nieruchomość, ze względu na zniesienie odpraw celnych na granicy państwowej,
stała się zbędna dla celów dotychczasowego użytkowania.
Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 10.10.2018 r. nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną,
kanalizacji sanitarnej i deszczowej, światłowodową, telefoniczną, teletechniczną i wodociągową, przy czym
studzienki wraz z sieciami światłowodową, telefoniczną i teletechniczną zostały zdekompletowane.
Z przedmiotowym kompleksem działek związana jest hydrofornia nr inw. 1-65/00/BOG i odtłuszczacz (separator)
nr inw. 2-60/99/BOG, zlokalizowane na sąsiedniej działce nr 8/16 AM-3, która nie stanowi przedmiotu sprzedaży.
Na działce nr 8/20 AM-3 występują wewnętrzne utwardzenia dróg i placów asfaltem oraz kostką brukową typu
puzzle, teren kompleksu działek jest częściowo ogrodzony siatką mocowaną na słupkach stalowych. Nieruchomość
posiada oświetlenie lampami na wysięgnikach mocowanych do stalowych słupów.
Strona 2 z 7
Budynek dawnych służb granicznych wybudowano w 1997 r. Jest to budynek w części jednokondygnacyjny,
w części dwukondygnacyjny o konstrukcji szkieletowej z lekką obudową z blachy stalowej i dachem dwuspadowym
z blachy trapezowej. Parterowy budynek agregatorni bez instalacji wewnętrznych, wybudowany w 1997 r.
w technologii tradycyjnej. Agregatornia przylega do typowej miejskiej stacji transformatorowej – również z 1997 r.,
o parametrach: 20/15/kV/0,38kV do 630 kVA, wyposażonej w transformator TNOSI 160/20/PNS160 kVA,
20/04 kV.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki, budowle i inne składniki majątkowe:
Dz. nr 8/19 AM-3:
1. Budynek agregatorni nr inw. 6-31/99/BOG, pow. zabudowy ok. 21,3 m2
2. Stacja transformatorowa nr PT 73632 nr inw. 6-63/99/BOG, pow. zabudowy ok. 37,89 m2
Dz. nr 8/20 AM-3:
3. Budynek służb granicznych nr inw. 1-1-99/BOG, pow. użytkowa ok. 712,0 m2
, pow. zabudowy ok. 478,0 m2
4. Linia średniego napięcia nr inw. 2-55/99/BOG
5. Sieć CO z rur preizolowanych nr inw. 2-11/99/BOG
6. Przyłącze wodociągowe do budynku służb granicznych nr inw. 2-12/99/BOG
7. Przyłącze kanalizacyjne do budynku służb granicznych nr inw. 2-14/99/BOG
8. Przyłącze kanalizacji deszczowej do budynku służb granicznych nr inw. 2-16/99/BOG
9. Kabel energetyczny zasilający budynek służb granicznych nr inw. 2-20/99/BOG
10. Maszt antenowy I nr inw. 2-24/99/BOG
11. Maszt antenowy II nr inw. 2-23/99/BOG
12. Kanalizacja deszczowa nr inw. 2-56/99/BOG
13. Kanalizacja sanitarna nr inw. 2-57/99/BOG
14. Zbiornik bezodpływowy nr inw. 2-61/99/BOG
15. Parking z placem manewrowym nr inw. 2-18/99/BOG
16. Chodnik z kostki Polbruk nr inw. 2-18/99/BOG..
17. Ogrodzenie z siatki na słupkach metalowych nr inw. 2-26/99/BOG
18. Kocioł Viesseman Paromat Simlex 105 kW (rok produkcji: 1996) nr inw. 3-28/99/BOG
19. Wymiennik CWU VERTI CELI 2001 nr inw. 4-30/99/BOG
20. Transformator nr inw. 6-64/99/BOG
21. Pompa obiegowa Grundfoss 32-60 – 2 sztuki nr inw. VII-1068/99, VII-1069/99 (obecnie na nieruchomości
pozostała 1 sztuka)
22. Pompa obiegowa Grundfoss 20-40 – 2 sztuki nr inw. VII-1070/99, VII-1071/99
23. Pompa cyrkulacyjna Grundfoss 20-15 nr inw. VII-1072/99
24. Donice ogrodowe drewniane – 4 sztuki nr inw. XIV-1055/99-1058/99
25. Oświetlenie terenu b/nr inw.
26. Rampa b/nr inw.


Cena wywoławcza: 794 000,00 zł (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt cztery tysięcy złotych)
Minimalne postąpienie: 7 950,00 zł (słownie: siedem tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych)
Wadium do przetargu: 119 100,00 zł (słownie: sto dziewiętnaście tysięcy sto złotych)
Uwaga: cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT: w części – ZW, w części – 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 16.07.2019 r. w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, ul. Mińska 60, o godz. 10:00.


Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
Wpłacenie wadium na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddziału Terenowego we Wrocławiu
ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, nr BGK 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003, z odpowiednim
wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Krajowego Ośrodka do dnia 15.07.2019 r.,