Leśna, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-08-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy Kościelniki Górne 21,Kościelniki Górne , 59-820 Leśna, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa dz.nr 1/29 zabudowana zespołem pałacowo-parkowym: -budynkiem pałacu o łącznej pow. użytkowej 1307,87m2 i pow. netto 1557,00m2. Pow. strychu nieużytkowego 98,45m2. Budynek wzniesiony w latach 1866-1867 w stylu eklektycznym, na rozczłonkowanym rzucie, dwu i trzykondygnacyjny, z użytkowym poddaszem i strychem, częściowo podpiwniczony. Dachy mansardowe i dwuspadowe oraz bogato zdobione elewacje. Fundamenty, ściany nadziemia z kamienia i cegły; stropy ceglane masywne cylindryczne i klasztorne oraz stropy drewniane; dach o konstrukcji drewnianej, nad częścią główną dwuspadowy, z naczółkiem z jednej strony, z drugiej strony dach stromy, nad skrzydłem wyższym dach mansardowy; pokrycie dachu z blachy stalowej ocynkowanej na rąbek i papa na lepiku; schody kamienne i drewniane; tynki zewnętrzne gładkie ozdobne, wewnętrzne w większości zbite; podłogi w poziomie parteru w większości brak, częściowo z płyt kamionkowych, na piętrach drewniane; stolarka okienna i drzwiowa drewniana, nietypowa. Obiekt w bardzo złym stanie technicznym, nie nadaje się do użytkowania, aktualnie jest otwarty, nie zabezpieczony i znacznie zdewastowany. W latach 2006-2008 właściciel nieruchomości rozpoczął prace remontowe w obiekcie, które zostały przerwane przez Kierownika Delegatury Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków z uwagi na dokonywanie prac bez uzyskania stosownego zezwolenia w drodze decyzji. Kilka pomieszczeń posiada resztkę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, w większości obiektu brak instalacji. -budynkiem obory z częścią mieszkalną o łącznej po. użytkowej 1118,51m2 i pow. netto 1342,11m2. Pow. strychu nieużytkowego 199,62m2. Budynek wolnostojący jedno- i dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w XIXw. Fundamenty z kamienia; ściany z cegły i kamienia na zaprawie wapiennej, słupy kamienne, murowane z cegły i rur stalowych; stropy ceglane klasztorne, odcinkowe na belkach stalowych oraz stropy drewniane; schody kamienne i drewniane; dach drewniany dwuspadowy, pokrycie dachówką cementową oraz płytami azbestowo-cementowymi; tynki zewnętrzne nakrapiane, tynki wewnętrzne wapienne oraz częściowo pozbijane; posadzki betonowe oraz drewniane; stolarka okienna i drzwiowa drewniana nietypowa. Obiekt w bardzo złym stanie technicznym, nie nadaje się do użytkowania. W części gospodarczej budynku brak jest instalacji wewnętrznych, w części mieszkalnej prawdopodobnie pozostałości instalacji elektrycznych (brak możliwości wejścia do tej części budynku). -ruiny: pozostałości budynku inwentarskiego oraz budynku stajni z wozownią. Ruiny budynku inwentarskiego znajdują się przy południowej granicy działki natomiast przy północno-wschodniej pozostałości budynku stajni. Obiekty całkowicie zdewastowane, pozostały jedynie fragmenty murów bez dachów.

Suma oszacowania wynosi 772 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 579 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 69102021370000990200440255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.