Poznań, Wilda

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-07-2019 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Dolina 5D/5, 61-551 Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal położony jest przy ul. Dolina. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami asfaltowymi ulicą Dolina, o niskim lokalnym natężeniu ruchu. Bezpośrednie sąsiedztwo budynku, w którym zlokalizowany jest lokal użytkowy, będący przedmiotem wyceny, stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz punkty handlowo-usługowe. W dalszej odległości mieści się Centrum Handlowe Stary Browar, ul. Półwiejska oraz Stary Rynek. Rejon ten należy określić jako dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta Poznania (w sąsiedztwie mieszczą się przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej). Budynek, w którym zlokalizowany jest wyceniany lokal, jest to budynek kilkunastoletni, wybudowany w technologii tradycyjnej. Posiada sześć kondygnacji nadziemnych. Na parterze mieszczą się lokale handlowo – usługowe, a na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Dostęp do lokali użytkowych odbyta się z zewnątrz budynku. Lokal użytkowy nr 5 położony jest na parterze budynku w ciągu lokali użytkowych, usytuowanych wzdłuż ul. Dolina. Obecnie lokal użytkowany jest jako lokal usługowy. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z ulicy i posiada przeszkoloną witrynę wychodzące bezpośrednio na ul. Dolina. Na układ funkcjonalny lokalu składają się następujące pomieszczenia: pomieszczenie użytkowe oraz WC/pom. techniczne. Powierzchnia użytkowa: 10,10 m2. Standard wykończenia wnętrz korzystny.

Suma oszacowania wynosi 84 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 440,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 22102040270000160202903532.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.