Guzew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1028/22 w dniu: 05.07.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której położonej przy obręb 0007, dz. ewid. nr 926 ., 05-320 Guzew, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 14, MIŃSK MAZOWIECKI, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 19 100 m2. Nieruchomość jest przedmiotem prawa własności. Kształt działki: regularny, czworoboczny, prostokątny - wydłużony, wymiary około 544 metry głębokości i około 36 metrów szerokości, dający możliwość racjonalnego zagospodarowania - Działka niezabudowana, nie ogrodzona, nieużytkowana; - Rodzaj użytków (zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów): Grunt orny, Łąka trwała, Grunt zadrzewiony i zakrzewiony; - Teren działki jest niezagospodarowany, kwalifikujący się do częściowego zagospodarowania, porośnięty trawą oraz kępami drzew w części południowej oraz części północnej, wokół kępy drzew w części północnej – tereny częściowo podmokłe, w otoczeniu nieruchomości w okolicy około 160 metrów znajduje się rów melioracyjny. Topografia: teren płaski; - Dojazd do nieruchomości bezpośrednio drogą gminną – dz. ew. 232 (użytek dr.), w części północnej (droga gruntowa). Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, sieć wodociągowa. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomościustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003 roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 roku tracą ważność. Dla przedmiotowego terenu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla sołectw: Mrozy, Kruki, Wola Paprotnia, Gójszcz, Wola Rafałowska, Rudka, Guzew i Jeruzal uchwalonego Uchwałą nr VII/97/2015 Rady Miejskiej w Mrozach z dnia 26 czerwca 2015r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na głębokości około 300 m. w głąb od strony południowej na obszarze oznaczonym symbolem GU-R13: tereny rolne, dalej na kolejnych 142 metrach w głąb w kierunku północnym na obszarze oznaczonym symbolem GU-ZN20: tereny użytków zielonych, w pozostałej części na obszarze oznaczonym symbolem GU-ZL33: tereny leśne.Ponadto przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicy strefy ekologicznej, obejmującej doliny rzeczne, obniżenia terenu i kompleksy leśne. Uwagi: Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, działki przeznaczone na cele rolne podlegają ograniczeniom w swobodnym obrocie w związku z ww. ustawą. W przypadku braku uprawnionego do pierwokupu, albo niewykonania przez niego tego prawa, prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi działającemu na rzecz Skarbu Państwa

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 53 802,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 351,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 380,20 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.07.2024 o godzinie: 13:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.