Witryłów, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzozowie

Karol Lipka

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 26,  Brzozów,   36-200 Brzozów

tel. 13 420 02 77 / fax. 

Sygnatura: KM 186/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Karol Lipka Kancelaria Komornicza nr II w Brzozowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 186/20 w dniu: 17.07.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   47, 36-204 Witryłów, dla której Sąd Rejonowy w Brzozowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Brzozowie  (adres: ul.  3 maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 391/3 ma powierzchnię 0,4464 ha, kształt nieforemny, teren ukształtowany różnorodnie tj, zasadnicza część – północna działki stosunkowo plaska i tam znajdują się zabudowania, cześć zaś południowa wznosi się stromo ku górze i stanowi cześć skarpy. Teren nie jest ogrodzony jest uzbrojony w następujące media: energia elektryczna, woda ze studni własnej głębinowej, kanalizacja sieciowa gminna, gaz, telefon stacjonarny.
Ponadto wskazuje się, że na nieruchomości ustanowiona jest służebność osobista mieszkania w budynku mieszkalnym, która nie została wpisana do księgi wieczystej. Służebność dotyczy całej działki nr 391/3 i całych zabudowań. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej mieszkania wynosi: 105 381zł
Na działce znajdują się następujące zabudowania:
budynek mieszkalny,
budynek gospodarczy,
budynek garażowy,
piwniczka ziemna z szopą.
Budynek mieszkalny wolnostojący, nie podpiwniczony, parterowy, ze strychem nieużytkowym do którego wejście wykonano z pomieszczenia spiżarni po drewnianych, stromych schodach. Jest to obiekt wybudowany przed wojną, ponad 90-cioletni, zaopatrzony w następujące media: energia elektryczna światłą i siły, instalacja odgromowa, woda ze studni własnej głębinowej, kanalizacja wiejska, gaz, telefon stacjonarny.
Budynek ma powierzchnię zabudowy 92 m2 i łączną powierzchnię użytkową 76,50 m2, funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołap, kuchnia, pokój, pokój, łazienka, spiżarka, pokój. Stan techniczno – użytkowy określono jako średni.
Budynek gospodarczy dawnej stajni ze stodołą, został funkcjonalnie przystosowany do funkcji garażu. Jest to obiekt wolnostojący, na fundamentach betonowych lub z kamienia, w zasadniczej części drewniany – ściany nadziemia z desek lub bali, dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem,
dwoje wrót garażowych drewnianych – robota rzemieślnicza, w jednej części budynku strop drewniany na wysokości ok. 3,90m, w drugiej - kondygnacja na pełną wysokość, aż do kalenicy ok. 6,90m. Obiekt ma powierzchnię zabudowy 161 m2 i powierzchnię użytkową 132,30 m2. Stan techniczno – użytkowy określono jako niezadowalający z uwagi na pokrycie dachu z materiału zagrażającego zdrowiu i życiu ludzkiemu oraz stan fundamentów budynku - w tym duże pionowe pęknięcie od strony zachodniej, a także stan ścian nadziemia narażonych na działanie szkodników biologicznych drewna oraz zniszczonych przez czynniki atmosferyczne.
Budynek garażowy – garażu dwustanowiskowego wybudowany z pustaka na zaprawie cementowo – wapiennej, szczyty drewniane, jako obiekt wolnostojący, parterowy nie podpiwniczony, nie posiada kanału. Budynek ma dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem, komin z cegły pełnej, wewnątrz ściany otynkowane, na ścianach do wysokości ok. 1,4h lamperia, na podłodze wylewka, dwoje wrót drewnianych. Jest to obiekt zaopatrzony w prąd i siłę, o powierzchni zabudowy ok. 36 m2, powierzchni użytkowej 27,56 m2, wysokość kondygnacji wewnętrznej h = 2,80m. Stan techniczno – użytkowy określono jako niezadowalający z uwagi na pokrycie dachu z materiału zagrażającego zdrowiu i życiu ludzkiemu.
Piwniczka z szopą, jest obiektem wolnostojącym pochodzącym z okresy przedwojennego o powierzchni zabudowy 12m2.

Suma oszacowania wynosi 183 536,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 652,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 353,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   , 36-204 Witryłów, dla której Sąd Rejonowy w Brzozowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Brzozowie  (adres: ul.  3 maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka jest zlokalizowana w pośredniej części wsi Witryłów, w bezpośrednim sąsiedztwie działki siedliskowej nr 391/3, z którą graniczy od zachodu oraz w sąsiedztwie gruntów rolnych niezabudowanych i drogi wewnętrznej gminnej (dr) o nawierzchni do okolic budynku na działce 391/ 2 utwardzonej klińcem, a dalej już gruntowej. Działka nr 391/4 ma powierzchnię 0,2964 ha i w całości stanowi PsIV, ma kształt foremny, zbliżony do kwadratu teren na wzniesieniu, ukształtowany z deniwelacją w kierunku północno zachodnim. Teren nie uzbrojony z dostępem do drogi gminnej. Podczas oględzin stwierdzono, że na części działki znajduje się zasiew: konicz. Teren o dobrej kulturze rolnej, bez przypadkowych zakrzaczeń.

Suma oszacowania wynosi 10 009,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 506,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 000,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   0, 36-204 Witryłów, dla której Sąd Rejonowy w Brzozowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Brzozowie  (adres: ul.  3 maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka jest zlokalizowana w pośredniej części wsi Witryłów, w bezpośrednim w sąsiedztwie działki nr 391/4 i w pobliżu działki siedliskowej nr 391/3 w sąsiedztwie gruntów rolnych niezabudowanych i w swojej zachodniej oraz wschodniej części ( z wyłączeniem środka działki) drogi wewnętrznej gminnej (dr). Działka nr 391/5 ma powierzchnię 3,9463 ha i stanowi następujące użytki i klasy gruntu: RIVb 2,7026 ha, RV 0,6902 ha, PSIV 0,4308 ha, PsV 0,1227 ha. Grunt ma kształt foremny,
zbliżony do prostokąta o relatywnie wąskim froncie w stosunku do długości działki. Teren na wzniesieniu, ukształtowany jest różnorodnie od zachodniej części działki wznosi się stosunkowo łagodnie, aż do najwyższego punktu wzniesienia, a następnie delikatnie opada w kierunku wschodnim. Ukształtowanie terenu z deniwelacją umiarkowaną nie utrudnia uprawy gruntu ciągnikiem mechanicznym.

Suma oszacowania wynosi 100 504,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 378,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 050,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   , 36-204 Witryłów, dla której Sąd Rejonowy w Brzozowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Brzozowie  (adres: ul.  3 maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka jest zlokalizowana w peryferyjnej części wsi Witryłów, na wzniesieniu, daleko od zabudowań, w sąsiedztwie gruntów rolnych, zakrzaczonych i zadrzewionych oraz leśnych. Działka od północnego zachodu na bardzo niewielkim odcinku łączy się z drogą gminną. Grunt ma powierzchnię 0,7069 ha i stanowi następujące użytki i klasy gruntu: RIVb 0,0251 ha, PsV 0,2497 ha, LsV 0,4321 ha. Działka ma kształt w zasadniczej części foremny, teren ukształtowany z deniwelacją w kierunku wschodnim, we wschodniej części działkę w osi północ – południe przecina jar. Teren nie jest uzbrojony, porośnięty bezwartościowym drzewostanem mieszanym, bez pielęgnacji (brzoza, sosna, buk).

Suma oszacowania wynosi 18 289,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 716,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 828,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   0, 36-204 Witryłów, dla której Sąd Rejonowy w Brzozowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Brzozowie  (adres: ul.  3 maja 2a, Brzozów, 36-200 Brzozów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka jest zlokalizowana w peryferyjnej, położnej najbardziej na wschód i północ części wsi, w sąsiedztwie drogi gminnej wewnętrznej, z którą działka graniczy od północnego zachodu oraz nieruchomości leśnych, z którymi działka graniczy z pozostałych stron. Działka jest położona w odległości ok. 600 od ostatnich zabudowań, pojedynczych 2 budynków mieszkalnych. Dojazd w okolice tych budynków jest urządzony i dobry. Droga zaś do samej działki jest gruntowa, ale dostępna i bez większych utrudnień w dojeździe. Działka ma powierzchnię 1,5268 ha i w całości stanowi użytek LsIV. Teren jest foremny, ukształtowany z niewielką deniwelacją w kierunku południowo wschodnim, północno - zachodnią cześć działki przecina jar. Na działce znajduje się wartościowy drzewostan leśny w przewadze jodły i buka z domieszką grabu.

Suma oszacowania wynosi 140 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 645,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 086,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1600 1462 1897 5521 1000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.07.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karol Lipka