Przemyśl, podkarpackie

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl,
położonej w Przemyślu przy ul. Mieszka I



1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka nr: 367
Powierzchnia działki: 0,0107 ha
Obręb: 212
Księga Wieczysta Nr: XXXX/XXXXXXXX/X
2. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Mieszka I.

3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana o kształcie zbliżonym do trapezu, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Teren działki ze spadkiem w kierunku północnym. Działka została przygrodzona do nieruchomości sąsiedniej, stanowi część ogrodu przydomowego. Na działce znajduje się fragment ogrodzenia, chodnik, nasadzenia oraz studnia, które stanowią własność dzierżawcy terenu. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i droga publiczna. Przez działkę przebiega przewód kanalizacyjny i przewód telekomunikacyjny.
Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przemyśla (zatwierdzonym Uchwałą Nr 68/2017 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 25.05.2017 r.) przedmiotowa działka położona jest w Jednostce Przestrzennej II. – Śródmieście, w Dzielnicy II.3 – Podgórze, II.3.MN/o – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zorganizowanych osiedli z dużymi terenami zieleni urządzonej i nieurządzonej na obszarach osuwisk nieaktywnych i zagrożonych ruchami masowymi z ograniczeniami zabudowy.
Według operatu ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla, w skład przedmiotowej działki wchodzi użytek gruntowy o symbolu „PsIV” – pastwiska trwałe.
Działka nr 367 w obrębie 212 znajduje się na obszarze nieaktywnego osuwiska zarejestrowanego w krajowym rejestrze Systemu Ochrony Przeciwosuwiskowej SOPO pod numerem 51310. Teren należy wyłączyć spod dalszych inwestycji budowlanych, aby nie podcinać stoku, czyli nie stwarzać dodatkowego ryzyka odmłodzenia się osuwiska.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie „B” układu urbanistycznego miasta Przemyśla, objętego wpisem do rejestru zabytków Województwa Podkarpackiego pod numerem A-1493. Na nabywcy nieruchomości ciążyć będą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2022 r., poz. 840 z późn. zm.).

4. Obciążenie nieruchomości: W dziale III KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X uwidocznione są obciążenia:
- ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu po drodze istniejącej w każdym czasie na dz. nr 575 w obr. 212 (…) Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez dz. nr 575 obr. 212 m. Przemyśla (...). Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.
- inny wpis: odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem, na czas nieokreślony, służebność przesyłu na nieruchomości (…) stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów w obrębie 212 numerem 332/5 (…). Obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości.

5. Zobowiązania: Działka jest użytkowana na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2024 r. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce wydzierżawiającego.

6. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 10 700,00 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy siedemset 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony).

8. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 10 lipca 2024 r. (środa) o godzinie 10:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu w kwocie 1 100,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc sto 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, ul. Wodna 11 lub na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Przetarg – sprzedaż działki nr 367 obręb 212”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 2 lipca 2024 r.

10. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

11. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

12. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany do wpłaty na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003 ceny nabycia nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu, nie później niż do dnia podpisania umowy przenoszącej własność. Miejsce i termin zawarcia ww. umowy zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.