Bielsko-Biała, śląskie

                                       OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ   LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
                                                      W DRODZE  LICYTACJI  ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej:kpc),  podaje do publicznej  wiadomości,

           że w dniu 25.07.2024 roku o godzinie 12:00, na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka 100 B. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:  

Działka nr 388/7 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (zwartej) usytuowanym w jej zachodniej części. Działka ogrodzona w całości – z dwóch stron płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym, z jednej strony płotem betonowym i od frontu ogrodzeniem murowanym z przęsłami drewnianymi z furtką oraz przesuwną bramą z automatyką. Teren działki bez znaczących spadków, dojście i dojazd do budynku utwardzone kostką brukową. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowy ogród z trawnikiem i pojedynczymi nasadzeniami z drzew i krzewów ozdobnych. Ponadto w płd-wsch narożniku działki zlokalizowano małą drewnianą szopkę gospodarczą. Wjazd na posesję od strony wschodniej, nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej (służebność przejazdu). Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.   
Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 90,35 m² w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Budynek wybudowany w 2008 r. (decyzja nr UW.MGA-7353-1-220/2007, zaświadczenia Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Bielsku-Białej nr PINB 7355-1/56/08/BM z dn. 29.02.2008 r. przyjęcie zawiadomienia o zakończeniu budowy jednorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce nr 388/5 obręb ewidencyjny Komorowice, działka nr 388/5 o powierzchni 816 m2 - Decyzją Prezydenta Miasta z dnia 08.06.2009 znak: GK.KSL-7430-3-65/2009 zatwierdzającą podział nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X została podzielona na działkę nr 388/6 o powierzchni 480 m² oraz działka nr 388/7 o powierzchni 336 m². Wraz z podziałem działki nr 388/5 został podzielony budynek mieszkalny składający się z dwóch lokali mieszkalnych. Na działce nr 388/7 zlokalizowany jest budynek mieszkalny nr 100b przy ul. Mazańcowickiej). Układ funkcjonalny: na parterze: wiatrołap, komunikacja, schody, kuchnia, pokój dzienny, W-C, kotłownia, na poddaszu (piętrze): komunikacja, łazienka, 2 pokoje, garderoba. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako poniżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.
Suma oszacowania  nieruchomości wynosi  682 000,00 zł,  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy
oszacowania i wynosi  511 500,00  zł.

   Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 01.08.2024 roku o godzinie 12:00.

Na podstawie art. 986(7) kpo § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 

68 200,00  zł, na rachunek bankowy  Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Nieruchomość tę można oglądać  na dwa tygodnie przed licytacją  w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji  zostało również obwieszczone na  stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym
w Bielsku-Białej
dr Rafał Łyszczek