Żarów, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40,  ŚWIDNICA,   58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 2369/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2369/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Bukowa 15, 58-130 Żarów, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytk. 133,47 m2 (wg zaśw. o przyjęciu zgłoszenia o zakończeniu budowy z dnia 12.01.2016 r. oraz wg projektu), położona w mieście Żarów, przy ul. Bukowej 15, na działce ew. nr 485/61 o pow. 0,1178 ha, AM-21, obręb 0001 Żarów, gmina Żarów - miasto, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Dla nier. grunt. urządzona jest KW, nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez SR w Świdnicy, V Wydział KW. Budynek niepodpiwniczony, wzniesiony końcem 2015 r., docieplony. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, pokój dzienny, schody, kuchnia, kotłownia, łazienka, pokój, garaż w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto taras wyłożony granitem. Na poddaszu – hol, 3 pokoje, łazienka i garderoba. W budynku okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi (na parterze). Ściany mają wykonane gładzie. Schody prowadzące na poddasze drewniane. Ogrzewanie budynku C.O. zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym, ponadto kominek usytuowany w salonie. Nieruchomość wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej (wodociągową, kanalizacyjną do własnego szamba ekologicznego, energetyczną oraz gazową). Dla budynku wydano świadectwo energetyczne nr 17/2014 - EP95,4 kWh (m2rok). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony zachodniej - dz. nr ew. 485/75 (ul. Bukową), gminną drogą utwardzoną ponadto od strony wschodniej - dz. nr ew. 316 gminną drogą gruntową nieurządzoną. Zgodnie z MPZP teren działki nr ew. 485/61 oznaczono symbolem D.67MN, co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dom bez lokatorów.

Suma oszacowania wynosi 725 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 543 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 31.07.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 07.08.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch