Kargioszyn, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ciechanowie

Małgorzata Łepek

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 13,  Ciechanów,   06-400 Ciechanów

tel. 23-672-18-23 / fax. 23-672-18-23

Sygnatura: KM 606/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie nr 1 podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 606/21 w dniu: 25.07.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wiejska 24/2,Kargoszyn,  06-400 Ciechanów, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną nr: 115/3 powierzchni 0,1347 ha, położona przy ul. Wiejskiej 24/2 w miejscowości Kargoszyn, gminie Ciechanów, powiecie ciechanowskim, województwie mazowieckim. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi.
Teren nieruchomości wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej :
− przyłącze elektroenergetyczne,
− wodociąg wiejski,
− kanalizacja sanitarna,
− gaz.

Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę gruntu na której znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy.
Budynek mieszkalny:
Powierzchnia zabudowy 67m2
Powierzchnia użytkowa 57m2
Rok zakończenia budowy 1990

Budynek składa się z następujących pomieszczeń: kuchnia, łazienka, kotłownia, schowek, pokój, sień.

Budynek w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Od strony wschodniej do budynku przylegają dwa budynki mieszkalne, z urzadzonymi osobnymi wejściami. Technologia budowy drewniana. Elewacje obłożone cegłą, ocielpone, otynkowane.

Budynek gospodarczy:
Powierzchnia zabudowy 17m2
Powierzchnia użytkowa ok. 14m2
Rok zakończenia budowy 1990

Budynek wolnostojący, parterowy. Technologia budowy drewniana. Obiekt na części powierzchni wzniesiony na podmurówce betonowej, w pozostałej części przytwierdzony do gruntu. Dach jednospadowy drewniany, kryty papą. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Budynek wykorzystywany w kierunku gospodarczym. Stan techniczny budynku oceniono jako średni.

Stwierdzone prawa i obciążenia:

Nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w miejscowości Kargoszyn, gmina Ciechanów, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 115/4, z obrębu 0013 Kargoszyn, o obszarze 1214 m2, polegająca na prawie przechodu i przejazdu po nieruchomości położonej w miejscowości Kargoszyn, gmina Ciechanów, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 115/3, z obrębu 0013 Kargoszyn o obszarze 1347 m², stanowiącą przedmiot wykonywania tej służebności, pasem gruntu o szerokości około 6 (sześć) metrów, zaznaczonym na mapie z projektem podziału stanowiącej załącznik do aktu notarialnego.

Suma oszacowania wynosi 220 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 150,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 020,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 1592 0000 2502 0203 6036 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.08.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Łepek