Kokoszkowy, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax. 

Sygnatura: Kms 153/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kms 153/21 w dniu: 22.08.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Lipowa 12a, 83-207 Kokoszkowy, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1083 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, znajduje się około 400 metrów od ulicy Gdańskiej- drogi wojewódzkiej nr 222. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej (ulicą Lipową) o nawierzchni asfaltowej. Działka pozostaje:
- niezagospodarowana,
- bez utwardzenia,
- porośnięta roślinnościa niską,
- z trzech stron ogrodzona siatką na słupkach metalowych (zużycie znaczne), od strony frontowej bez ogrodzenia,
- nieuzbrojona, przyłącza do sieci gazowej, kanalizacyjnej, wodociągowej, energetycznej w granicy drogi ulicy Lipowej.

Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem w trakcie budowy rozpoczętej najprawdopodobniej na początku 2000 r. i zaprzestana najprawdopodobniej kilkanaście lat temu- na dzień oględzin prace budowlane w budynku nie były prowadzone. Na dzień oględzin budynku budowa w stanie surowym zamkniętym.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego parteru to 96,64 m2 + poddasze około 60 m2. Biegłemu oraz komornikowi sądowemu nie przedstawiono żadnych dokumentów prawno-technicznych, dotyczących budowy budynku. Ściany budynku z białego pustaka, niedocieplone, niewykończone od zewnątrz strukturą elewacyjną (zużycie średnie, miejscami znaczne), dach konstrukcji drewnianej, odeskowany, przykryty papą (w mielu miejscach nieszczelny, z widocznymi na podddaszu licznymi nieszczelnościami, posadzka na poddaszu w wielu miejscach z widoczna stojąca wodą). Strop betonowy, niedocieplony, okna PCV (zużycie bardzo duże), posadzka w pomieszczeniach na parterze betonowa, zaś w pomieszczeniu przeznaczonym na kotłownię brak posadzki. W dwóch pomieszczeniach posadzka betonowa przykryta linoleum o bardzo dużym zużyciu.
W budynku nie rozprowadzono instalacji, brak wykończenia ścian, posadzek, stolarki drzwiowej,.

Budynek gospodarczy (w części z poddaszem), niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 81,44 m2, wybudowany w latach 50-tych, składa się z garażu oraz pomieszczeń gospodarczyh. Ściany budynku gospodarczego z czeronej cegłu, niedocieplane, strop drewniany, posadzka betonowa. Dach przykryty z eternitem oraz papą. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Zużycie budynku określane jako znaczne.

Suma oszacowania wynosi 95 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 850,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 580,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.08.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc