Brzeźno, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Koninie

Maciej Górski

Kancelaria Komornicza, ul. Spółdzielców 3/117,  Konin,   62-510 Konin

tel. 63 240 87 07 / fax. 63 240 87 07

Sygnatura: Km 597/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Maciej Górski Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 597/22 w dniu 05-07-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, sala 2.44, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  ,Brzeźno,  62-513 Krzymów, dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Według księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X przedmiot opisu jest nieruchomości położona w gminie Krzymów, na którą składają się:
a) działka gruntu położona w obrębie Brzeźno, oznaczona numerem ewidencyjnym 805/2 o powierzchni 1,3222 ha, zabudowana siedliskiem gospodarskim
b) działki gruntu położone w obrębie Brzezińskie Holendry, oznaczone numerami ewidencyjnymi 374/1, 374/2, 375/2 o powierzchni łącznie 0,6500 ha
Łączna powierzchnia działek gruntu wchodzących w skład nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 1,9722 ha

W granicach działki znajduje się siedlisko gospodarskie wraz z sadem przydomowym na powierzchni, wg ewidencji gruntów, 0,2373 ha. Siedlisko jest ogrodzone i uzbrojone w sieci: wodociągową i energii elektrycznej i kanalizację sanitarną gminną. Na budynki siedliska składają się: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, budynek stodoły.
Pozostała powierzchnia działki poza siedliskiem (1,0849 ha) jest użytkowana rolniczo. Według ewidencji gruntów są to grunty orne dobrych i słabych klas bonitacyjnych.
Opis budynków siedliska
Siedlisko gospodarskie wraz z sadem przydomowym ma wg ewidencji gruntów powierzchnię 0,2370 ha. Siedlisko jest ogrodzone i uzbrojone w sieci: wodociągową, energii elektrycznej oraz kanalizacji sanitarnej. Na budynki siedliska składają się: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, budynek stodoły z dobudowaną szopą drewnianą Siedlisko jest ogrodzone. Od strony ulicy jest kilka nasadzeń ozdobnych. Powierzchnię pomiędzy budynkami porasta udeptana trawa.
Budynek mieszkalny
Budynek mieszkalny z lat 60tych, parterowy, z poddaszem mieszkalnym (część strychu została zaadaptowana w latach późniejszych na pomieszczenia mieszkalne), częściowo podpiwniczony. Według pomiarów wykonanych w dniu oględzin powierzchnie budynku wynoszą: zabudowy 115,90 m2i powierzchnia użytkowa 121,30 m2(w tym powierzchnia parteru wynosi 90,90m2 i powierzchnia poddasza 30,40m2). Do powierzchni mieszkalnej na poddaszu przylega powierzchnia gospodarcza - 30,40m2. Piwnica o powierzchni 24,8m2 wykorzystywana jest jako kotłownia, w której umiejscowiony jest piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe. Budynek po remoncie i modernizacji. Ostatni remont przeprowadzono przed około 5 laty i obejmował on kuchnię, łazienkę i korytarz. Stan techniczny budynku oraz zastosowane materiały wykończeniowe na dobrym poziomie, funkcjonalność przeciętna (występują izby przechodnie).
+ Budynek gospodarczy
+ Budynek stodoły

W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w dziale III widnieje:
Ograniczone prawo rzeczowe - Prawo służebności osobistej oraz korzystania z nieruchomości, szczegółowo określone w par. 8 umowy darowizny z dnia 13 marca 1997r. – działka oznaczona nr geod. 805/2
Ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatne prawo służebności gruntowej na czas nieoznaczony polegające na przejeździe i przechodzie po działce ozn. nr geod. 1317/4 jej północnym skrajem, pasem o szerokości 5 metrów, która to działka gruntu łączy działkę ozn. nr geod. 1317/3 z drogą publiczną oraz na przeprowadzeniu mediów w działce nr geod. 1317/4
Przedmiot wykonywania – działka ozn. nr geod. 1317/4
Nieruchomość współobciążona – XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość władnąca 1317/3; XXXX/XXXXXXXX/X
Ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatne prawo służebności gruntowej na czas nieoznaczony polegające na przejeździe i przechodzie po działce ozn. nr geod. 1317/4 jej północnym skrajem, pasem o szerokości 5 metrów, która to działka gruntu łączy działkę ozn. nr geod. 1317/2 z drogą publiczną oraz na przeprowadzeniu mediów w działce nr geod. 1317/4 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości rolnej nr 1317/2
Przedmiot wykonywania – działka ozn. nr geod. 1317/4
Przedmiot wykonywania – działka ozn. nr geod. 1317/4
Nieruchomość współobciążona – XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość władnąca 1317/2; XXXX/XXXXXXXX/X

Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, 62-510 Konin,
ul. Spółdzielców 3, pokój 117.

Suma oszacowania wynosi 436 120,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 090,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 612,00 zł.

[0=1]

Protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Górski