Orzepowice, Orzepowice

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku

Marcin Kolek

Kancelaria Komornicza, Jankowicka 23-25,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 796 002 411 / fax. 

Sygnatura: KM 2435/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2435/21 w dniu 28-06-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala sala nr 33, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Długa 126, 44-200 Rybnik, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji położona jest w Rybniku dzielnicy Orzepowice. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony z garażem dostępnym z poziomu terenu. Od tyłu do budynku przylega taras. W dokumentach geodezyjnych budynek ma powierzchnię zabudowy 91m2. Powierzchnię użytkową budynku ustalono w oparciu o pomiary na około 118 m2 .
Na parterze budynku znajduje się holl, pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, pokój, łazienka z wc. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, korytarz, łazienka z wc. W podpiwniczeniu garaż i pomieszczenia użytkowe.
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej ocieplony, pokryty dachówką. Na elewacji tynk i płytki kamienne na wysokości garażu i podpiwniczenia.
Okna z profili drewnianych z szybą zespoloną i roletami zewnętrznymi. Drzwi wewnętrzne płycinowe drewniane dębowe, pełne i szklone. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Tynki wewnątrz budynku: gładzie gipsowe, płyty kartonowo-gipsowe, w łazienkach płytki ceramiczne. W pokoju dziennym i jadalni sufity z kasetonów i elementów z drewna dębowego. Podłogi i posadzki: płytki ceramiczne i gresowe, panele drewniane. W pomieszczeniach piwnic i garażu płytki gresowe. Schody międzykondygnacyjne drewniane dębowe.
Budynek wielorodzinny jest wyposażony w instalacje:
- kanalizacyjna,
- wodociągowa,
- elektryczna,
- CO z kotła gazowego, grzejniki i miejscami ogrzewanie podłogowe,
- cwu zasilane z kotła gazowego,
- w pokoju dziennym wkład kominkowy grzewczy,
Stan techniczny budynku określono jako dobry. Miejscami wymagający prac konserwacyjnych i odświerzających.

Budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek murowany w technologi tradycyjnej. Dach drewniany, pokryty dachówką. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo - wapienne. Posadzki cementowe. Okna drewniane z szybą zespoloną , drzwi wejściowe płytowe, brama stalowa, pokryta blachą trapezową. Budynek wyposażony w instalację elektryczną.
Stan techniczny budynku określono jako zadowalający.

Suma oszacowania wynosi 470 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 353 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 070,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rybniku ul. Plac Kopernika2, 44-200  Rybnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 64 1600 1462 1823 0655 2000 0005.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kolek