Elbląg, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu

Tomasz Marszycki

Kancelaria Komornicza, 12 Lutego 6,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. (055) 2353010 / fax. (055) 230 43 00

Sygnatura: KM 349/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 349/17 w dniu 05-07-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest k   położonej przy  Wyspiańskiego 4/4, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 8/12 w lokalu mieszkalnym położonym przy ul. Wyspiańskiego 4/4 w Elblągu, KW lokalu: XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości budynkowej. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się wyceniany lokal, położony jest na działce gruntu nr 279. Budynek 4 kondygnacyjny z podpiwniczeniem, wybudowany w 1900 r. w technologii murowanej. Fundamenty ceglane, ściany ceglane, dach - stropodach drewniany. Stan techniczny budynku oraz klatki schodowej biegły określił jako dobry. Dojazd do budynku drogą asfaltową - ul. Wyspiańskiego. KW nieruchomości wspólnej: XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony jest na 3 kondygnacji (2 piętro) budynku mieszkalnego. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej p.u. 52,10 m2 wraz z przynależną piwnicą o p.u. 4,30 m2. Standard wykończenia przedmiotowego lokalu został przez biegłego oceniony jako niski. Poważne prace remontowo-modernizacyjne nie były przeprowadzane od kilkudziesięciu lat, tym samym warunkiem zasiedlenia mieszkania przez potencjalnego nabywcę jest przeprowadzenie kapitalnego remontu. Wymiany wymagają wszystkie instalacje, podłogi (płyta pilśniowa kryta linoleum) oraz stolarka drzwiowa i okienna (nieszczelne okna). Za ogrzewanie odpowiada umiejscowiony w pokoju piec na paliwo stałe, a za podgrzewanie wody piec gazowy zainstalowany w kuchni. Nieruchomość posiada następujące przyłącza i instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektroenergetyczną oraz telekomunikacyjną.

Suma oszacowania wynosi 104 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Elblągu ul. Płk. Dąbka21, 82-300  Elbląg. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska s.a. 85 2030 0045 1110 0000 0288 6750.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Marszycki