Łask, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 1073/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1073/23 w dniu: 24.07.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Św. Faustyny 18, 98-100 Łask, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Łask ( Gmina Łask, powiat łaski, woj. łódzkie ) i oznaczona jest numerem adresowym ul. Św. Faustyny 18, posiada pow. 0,1079 ha.
Nieruchomość to zabudowana działka gruntu, która składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek tworzących prostokątny kształt różnobocznego trapezu. W sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej tłuczniem. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną i sieć wodociągową, na jej terenie znajduje się przydomowy zbiornik na gaz płynny propan. Ścieki socjalno-bytowe odprowadzane są do przydomowego zbiornika bezodpływowego - szamba. W ulicy występują media uzbrojenia technicznego w postaci kolektora kanalizacji sanitarnej ( w pobliżu posesji) oraz sieci gazu ziemnego ( do posesji przy załamaniu ulicy w odległości ok. 100m) , nie wykonywano jednak przyłączy do przedmiotowej nieruchomości.
Posesja jest ogrodzona siatką stalową na słupkach oraz od frontu metalowymi panelami plus furtka i dwie bramy - rozwierna i przesuwna z automatyką. Teren posesji nieutwardzony.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym, oddanym do użytku w 2016 r. , w bryle budynku znajduje się garaż. Na terenie nieruchomości znajduje się wolnostojący garaż o konstrukcji stalowej (5,5 m x 4,10 m).
Pow. użytkowa - 147,27 m2 ( w tym garaż 24,04m2) , Pow. całkowita - 180,40 m2, Kubatura: - 586,30 m2 . Funkcjonalnie budynek składa się z trzech pokoi(z jednego z pokoi wejście do schowka) , dwóch łazienek, salonu z kuchnią, kotłowni.
Fundamenty: - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny na zaprawie cementowo wapiennej ocieplony styropianem, strop - drewniany, ocieplony wełną mineralną, dach - konstrukcja drewniana, pokryty dachówką betonową
Orynnowannie - PCV, stolarka okienna: PCV plus żaluzje zewnętrzne automatyczne, stolarka i ślusarka drzwiowa - drzwi wejściowe metalowe przeszklone , drzwi wewnętrzne płycinowe MDF, brama garażowa z automatyką , okładziny ścienne - gładzie pomalowane farbami dyspersyjnymi , glazura, okładziny podłogowe - panele podłogowe, gres.


Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów nieruchomość stanowi w całości użytek B - tereny mieszkaniowe. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Łasku nr V/33/03 z dnia 11 lutego 2003 r. przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczenie symbol planu: 3MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 719 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 539 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 970,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.07.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara