Olecko, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 153/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-07-2024 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  n, położonej przy Mazurska 8, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
-nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Olecku przy ul. Mazurskiej 8, na działce o nr 513 o pow. 0,0986ha, stanowiąca własność dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X

Dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

-nieruchomość położona w Olecku woj. warmińsko-mazurskie, we wschodniej części miasta, przy ul. Mazurskiej
-posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej-ul. Mazurska(działka 528/2)
- w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna,w dalszym otoczeniu Jezioro Oleckie Wielkie, rzeka Lega, hotel,plaża miejska,siłownia
-na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy nieuwidoczniony w ewidencji gruntów i budynków
Działka 513
-pow.: 0,0986ha
-znajduje się po zachodniej stronie ul. Mazurskiej
-dostęp do drogi publicznej granicą północno wschodnią przylegającą do ul. Mazurskiej(dz. 528/2)
-kształt działki czworokątny,zwarty,zbliżony do prostokąta
-w północnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący
-na działce znajduje się również budynek gospodarczy przylegający do podobnego budynku na sąsiedniej działce 514 i nie jest uwidoczniony w ewidencji budynków
-na działce w dolnej części znajduje się oczko wodne,roślinność ozdobna,drzewa i krzewy owocowe
-uzbrojenie terenu: energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja,gaz,telefon

Budynek jednorodzinny,w zabudowie wolnostojącej
- rok budowy: 1975
- w ewidencji uwidoczniono dwa budynki mieszkalne i jeden gospodarczy, jednak podczas oględzin stwierdzono, że tworzą one całość funkcjonalną
-pow. zabudowy:102m2(72m2+24m2+6m2),
-budynek murowany,podpiwniczony,jednopiętrowy
-dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
-elewacja budynku z dodatkową izolacją cieplną wykończona tynkiem
-stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych
-wejście do budynku od strony ulicy i od strony podwórka po schodach murowanych, na stopniach terakota
-na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, 2 pokoje, korytarz, klatka schodowa, przedsionek, łazienka
-ściany otynkowane,wykończone powłokami malarskimi i tapetami
-na ścianach w łazience płytki ceramiczne, w kuchni w części płytki
-na podłogach na klatce schodowej przedsionku, kuchni, łazience terakota,w pokojach i części jadalnej panele podłogowe
-w jadalni drzwi balkonowe na taras
-taras murowany,na podłodze terakota,barierka drewniana
-w łazience wc i prysznic
-grzejniki stalowe
-schody na piętro murowane,stopnie drewniane
-na piętrze znajdują się 3 pokoje,łazienka, duży hol
-ściany otynkowane, wykończone powłokami malarskimi i tapetami
-na podłogach pokojach panele podłogowe,w holu i łazience terakota
-w łazience wc,wanna,umywalka
-grzejniki stalowe
-w holu właz ze schodami na poddasze nieużytkowe
-schody do piwnicy murowane
-w piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
-ściany w piwnicy otynkowane,niepomalowane,podłoga betonowa
-w kotłowni kocioł na paliwo stałe oraz bojler do podgrzewania wody
-budynek ogrzewany kotłem na paliwo stałe
-pomiędzy przedmiotowym budynkiem mieszkalnym i budynkiem mieszkalnym na działce sąsiedniej (dz. 514) wykonane jest zadaszenie o konstrukcji drewnianej pokryte blachą
-od ulicy pod zadaszeniem wykonano ścianę z wrotami wejściowymi o konstrukcji metalowej wykończoną blachą stalową
-stan techniczny budynku mieszkalnego średni
-widoczne rysy na elewacji, nieukończony taras,miejscowe ubytki tynków i malowania

Budynek gospodarczy nieuwidoczniony w ewidencji budynków
-konstrukcja murowana
-strop na drewnianych belkach
-dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką,
-drzwi wejściowe drewniane
-stolarka okienna PVC
-we wnętrzu urządzony warsztat
-ściany obite płytami z materiałów drewnopodobnych
-na podłodze wylewka betonowa

Suma oszacowania wynosi 499 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 332 667,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski