Sobowidz, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Marek Trocki Kancelaria Komornicza nr XV w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4641/20 w dniu: 26.06.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Kościuszki 50,Sobowidz, 83-034 Trąbki Wielkie, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntową w postaci działki nr 123/28 i 123/17, obszar całej nieruchomości 0,2002 ha (2.001 m2), nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej i działka niezabudowana. Nieruchomość gruntowa (działka nr 123/17) zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej i nieruchomość gruntowa (działka nr 123/28) jako działka niezabudowana, położone pod adresem: 83-034 Trąbki Wielkie, Kościuszki 50, Sobowidz. Opisywana nieruchomość (działka nr 123/17) zabudowana jest domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 60 m2, rok budowy domu: lata 50-60-te XX wieku. Nieruchomość obciążona jest służebnością mieszkania na rzecz osoby fizycznej. Działka nr 123/28 jest niezabudowana i użytkowana była jako ogródek przydomowy, położonej pod adresem: 83-034 Trąbki Wielkie, Kościuszki 50, miejscowość Sobowidz, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika: DARIUSZ PĘTLAK. Wartość rynkowa nieruchomości (jako wolna od służebności mieszkania): 310 078 zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy siedemdziesiąt osiem złotych). Wartość rynkowa nieruchomości (obciążona służebnością mieszkania): 203 480 zł (słownie dwieście trzy tysiące czterysta osiemdziesiąt złotych). Suma oszacowania wynosi 310 078,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 206 718,67 zł. Zgodnie z art. 1000 kpc § 1. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. § 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia: 1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy; 2) (uchylony) 3) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia; 4) służebność przesyłu. § 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia. Służebność osobista ustanowiona na rzecz Zofii Pętlak. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności osobistej - nieodpłatną i dożywotnią służebnością mieszkania. Wartość służebności została oszacowana na kwotę 106 598,00zł. Wobec powyższego, jak stanowi przepis art. 1000 § 3 k.p.c. - służebność pozostanie w mocy, jeżeli wartość służebności znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. Wartość prawa (służebności) będzie wówczas zaliczona na cenę nabycia (cena nabycia zostanie pomniejszona o wartość służebności). W przeciwnym przypadku - jeżeli wartość służebności nie znajdzie pełnego pokrycia w cenie nabycia - służebność wygaśnie i w jej miejsce dożywotnik uprawniony będzie do partycypowania w planie podzialu sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości.


Suma oszacowania wynosi 310 078,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 206 718,67 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 007,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1500 1025 1210 2010 6665 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.