Franopol, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-07-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Franopol ,Franopol gm. Biała Rawska, 96-230 Biała Rawska, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rawie Maz. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna położenie (adres): Franopol gm. Biała Rawska oznaczenie: nieruchomość rolna Nieruchomość składa się z działki gruntu 191/6 (101302_5.0014.191/6) Powierzchnia nieruchomości: 3.9983 ha Oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X W skład nieruchomości wchodzą 3 kwatery, z których 1 i 3 stanowi sad jabłoniowy zaś kwatera nr 2 stanowi grunt orny bez uprawy (po wykarczowaniu drzew). Sad jest bez nawadniania, ruszt: konstrukcja metalowo – żelbetowa, niepełna. Wiek sadu na 1 kwaterze ok.6 lat, na 3 kwaterze 15 lat. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni gruntowej. Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego: rolnictwo z zabudową zagrodową (symbol 14.29.RM) Nieruchomość obciążona jest prawem osobistym dożywocia w rozumieniu art. 908 Kodeksu Cywilnego, oszacowanym na 7.678,00 zł. W razie utrzymania prawa w mocy po przysądzeniu wlasnoci, cena nabycia zostanie pomniejszona o wartość prawa dożywocia.


Suma oszacowania wynosi 428 950,00 zł,

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 321 712,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 895,00 zł.



Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.