Królówka, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas

Kancelaria Komornicza w Bochni, ul. Rzeźnicka 18/2, 32-700 Bochnia

tel. (14) 614-55-03 / fax. (14) 614-55-03

Sygnatura: KM 979/22

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c. zawiadamia, że w dniu 27.06.2024r. o godz. 9:00 w sali
nr 111 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Królówka w gminie Nowy Wiśnicz, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym numer 331. Dla przedmiotowego prawa V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bochni prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. Prawo własności nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X przysługuje x.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 1001/2 o  pow. 0,57 ha położonej w obrębie Królówka, w  gminie Nowy Wiśnicz, w  powiecie bocheńskim. Działka o  mocno wydłużonym kształcie, dłuższymi bokami skierowana na osi północny - wschód, południowy - zachód. Teren najszerszy w  północno - wschodniej części ok. 24 m, dalej zwężający się do szerokości nawet ok. 14 m. Dojazd od strony północno – wschodniej, nieurządzoną, wydzieloną działką drogową nr 923, należącą do gminy. W północno – wschodniej części wycenianej nieruchomości znajduje się budynek jednorodzinny o nr adresowym 331. W tej części działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna; przy budynku znajduje się słup. Pozostała część działki niezabudowana, w przeważającej części zadrzewiona. Nie stwierdzono innych mediów oraz przyłączy na nieruchomości. W północnej części działki nr 1001/2, ok. 12 m od działki nr 923 stanowiącej drogę, posadowiony budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, częściowo podpiwniczony. Budynek z nieużytkowym poddaszem, z  dachem o konstrukcji drewnianej krytym dachówką. Brak informacji o roku budowy budynku.Powierzchnia użytkowa parteru: 74,98 m2, powierzchnia użytkowa piwnicy: 27,32 m2 (pomiar własny).Budynek murowany częściowo z cegły, częściowo z szarego pustaka. Obiekt częściowo podpiwniczony, wysokość pomieszczeń w piwnicy między 2,04 m i 2,10 m. Nad pomieszczeniami piwnicy sklepienia łukowe. Standard pomieszczeń piwnicy podstawowy lub surowy. W dwóch pomieszczeniach piwnicznych okna. W części pomieszczeń piwnicy ściany i sufity malowane, pozostałe pokryte tynkiem. Powłoki malarskie w wielu miejscach odpadające. W jednym z pomieszczeń panele podłogowe w pozostałych wylewka. W kotłowni kocioł na paliwo stałe oraz boiler. Łazienka w stanie surowym. Powierzchnia piwnic – 27,32 m2 to powierzchnia użytkowa, z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń. Powierzchnia netto piwnic to 54,64 m2. Do piwnicy wejście zarówno z zewnątrz przez drzwi drewniane jak i od wewnątrz budynku przez „dobudówkę”. Schody prowadzące do piwnicy wewnątrz budynku nieukończone (same konstrukcje bez stopni). Klatka schodowa w stanie surowym.Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Standard podstawowy. W pokojach, przedpokoju i częściowo w kuchnia na podłodze deski (poza pojedynczymi deskami w zadowalającym stanie). Ściany malowane. Sufit na belkach drewnianych.W łazience glazura i terakota wzorowane na stylu „antycznym”. Wyposażenie łazienki stanowi wanna, umywalka, wc i grzejnik ręcznikowy. Sufit w łazience podwieszany. Łazienka jasna, z oknem.  W kuchnia na posadzce częściowo płytki. Podobnie na ścianach. Wyposażenie kuchni stanowi m.in. murowany piec tradycyjny z płytą stalową, oraz sąsiadujący z nim umieszczony w  murowanej obudowie piekarnik z płytą gazową.Stolarka okienna pcv, drzwi wewnętrzne płytowe, w złym stanie. Drzwi zewnętrzne drewniane.  Obiekt posiada przyłącze do sieci energetycznej. Nie stwierdzono innych mediów oraz przyłączy na nieruchomości. Budynek nieużytkowany, nieogrzewany, w stanie do remontu i w części do wykończenia. Nieposiadający ocieplenia oraz elewacji. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z  treścią Uchwała nr XXVI/211/16 Rady Miejskiej w Nowym Wiśniczu z dnia 20 września 2016  r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Królówka w gminie Nowy Wiśnicz, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami:
- 34 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 82% całej powierzchni działki)
- R – tereny rolnicze (część południowo – zachodnia, ok. 17% powierzchni działki); z  oznaczeniem terenów zielonych ważnych ekologicznie.
- 10 KDW – tereny dróg wewnętrznych (północno – wschodni niewielki fragment działki).

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 211 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 158 250,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 21 100,00 zł - w gotówce  lub na konto komornika nr 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość tę można oglądać 13.06.2024r. w godzinach 10:00-10:30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni,
ul. Rzeźnickiej 18/2. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sądzie od dnia poprzedzającego przetarg.


Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas

POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).Zgodnie z art. 767 KPC na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania.Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50,00 zł. Wniesienie skargi nie wstrzymuje postepowania egzekucyjnego ani wykonania zaskarżonej czynności, chyba że sąd zawiesi postępowanie lub wstrzyma dokonanie czynności.