Czarnia, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce

Iwona Zacharek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29,  Ostrołęka,   07-410 Ostrołęka

tel. 297643207 / fax. 297609353

Sygnatura: KM 3270/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3270/19 w dniu 27-06-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest x   położonej przy  5,Czarnia,  07-420 Kadzidło, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
( Udział 1/4 w nieruchomości). Działka ewidencyjna nr 77/1 o powierzchni 0,3424 ha ma kształt wielokąta składającego się z części głównej w kształcie zbliżonym do trapezu o średniej długości około 82 m i średniej szerokości około 32,5 m oraz wydłużonej części o długości około 200 m i szerokości około 4 m, stanowiącej dojazd do części głównej od drogi publicznej. Według zapisów w rejestrze gruntów stanowią użytki: grunty rolne zabudowane Br-PsV 0,0174 ha, Br-RVI 0,2023 ha, łąki trwałe ŁV 0,0246 ha, pastwiska trwałe PsV 0,0971 ha, grunty orne RVI 0,0010 ha. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 107,00 m2 oraz stodołą o pow. zabudowy 191 m2. Budynek mieszkalny parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany pierwotnie w 1964 roku i rozbudowany (nie ustalono w jakim okresie). Jest to obiekt konstrukcji drewnianej w części pierwotnej oraz murowanej w części dobudowanej. Powierzchnię użytkową budynku, na podstawie powierzchni zabudowy, określa się na 95,0 m2. Stan techniczny budynku określa się jako średni, ogólny standard wykończenia jako średni. Obiekt jest w trakcie remontu i prac wykończeniowych. Stodoła konstrukcji murowanej wybudowana w 1970 roku, kryta eternitem. Stan techniczny budynku określa się jako zadawalający. Dojazd od drogi asfaltowej do cześci zabudowanej na odcinku około 340 m drogą gruntową.

Suma oszacowania wynosi 59 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 44 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 980,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrołęce ul. Mazowiecka3, 07-410  Ostrołęka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Zacharek