Częstochowa, Zawodzie - Dąbie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: GKm 101/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 101/19 w dniu: 20.06.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ORLIK-RÜCKEMANNA 61/8, 42-202 CZĘSTOCHOWA, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal usytuowany jest w 1 klatce na IV kondygnacji (3 piętrze). Układ mieszkania jest dwustronny, posiada oświetlenie od strony wschodniej i zachodniej. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 61,90 m2. Lokal posiada okna PCV oraz balkon. Wykończenie: gładź gipsowa, malowana emulsyjnie, w przedpokoju tynk dekoracyjny. W łazience oraz częściowo w kuchni na ścianach płytki ceramiczne. Podłogi: w pokojach – mozaika parkietowa, w przedpokoju, kuchni i sanitariatach – glazura.
INSTALACJE
 C.O.
 wodno-kanalizacyjna
 elektryczna
 gazowa
 domofonowa
Powierzchnia użytkowa mieszkania według zapisów w księdze wieczystej wynosi: 61,90 m2.
Lokal jest położony w budynku mieszklanym V kondygnacyjny, dwuklatkowym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii przemysłowej, ściany i ścianki prefabrykowane żelbetowe system W-70, ławy fundamentowe żelbetowe, ściany piwnic – wylewane żelbetowe, dach konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej, płaski kryty papą. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach w mieszkaniach i klatkach schodowych z wyjątkiem piwnic. Podłogi w pokojach i przedpokojach płytki PCV, ksylolit wylewany w łazienkach i klatkach schodowych. Pełne wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej. Na dzień opracowania opinii budynek charakteryzuje się przeciętnym standardem wykonawstwa oraz typową funkcjonalnością użytkową w odniesieniu do zabudowy z pierwszej połowy lat 90-tych XX wieku. W budynku przeprowadzono
termomodernizację.
 powierzchnia zabudowy - 608 m2
 ilość samodzielnych lokali - 23
 ilość kondygnacji - 5
 ilość klatek schodowych - 4
 podpiwniczenie -100%
 rok budowy - lata 90-t

Suma oszacowania wynosi 342 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 256 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 220,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.06.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki