Białystok, Wygoda

sygn.akt CK Km 174/17


OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Cezary Kalinowski, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2024 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę pod adresem: 15-950 Białystok, ul. Mickiewicza 103 w sali nr XV, odbędzie się  pierwsza licytacja zabudowanej nieruchomości położonej pod adresem: 15-199 Białystok, ul. Rolna 8/1, będącej własnością dłużnika: x, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 602/4 o pow. 669 m2 i 602/2 o pow. 512 m2 - zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynnkiem gospodarczym (działka nr geod. 602/4). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1181 m2.
Uwaga: działki są wykorzystywane i użytkowane łącznie i stanowią praktycznie jedną nieruchomość. Działka nr 602/2 położona jest bezpośrednio za działką nr 602/4 i nie ma bezpośredniego dostępu do ulicy Rolnej ani do infrastruktury techniczej. Działka ta nie ma ustanowionej służebności drogi koniecznej i służebności przesyłu. Pełen dostęp do drogi publicznej, infrastruktury technicznej i mediów posiada jedynie działka nr 602/4.
Działka nr geod. 602/4 została oszacowana na kwotę 769.000,00 zł
Działka nr geod. 602/2 została oszacowana na kwotę 1.157.000,00 zł.
Licytacją objęta jest cała nieruchomość bez wydzielenia poszczególnych działek.  
Łączna suma oszacowania wynosi 1.926.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1.444.500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 192.600,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto  komornika:
Bank PEKAO SA Oddział w Białymstoku 60124052111111000049282692
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania (wraz z opinią biegłego) w Sądzie Rejonowym w Białymstoku (Informacje w Biurze Obsługi Interesanta - należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 315/24).


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.