Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11 czerwca 2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 206 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej własność dłużnika x - lokalu mieszkalnego nr 505, położonego przy ul. Nowodworskiej 27 w Warszawie (03-133), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym oznaczonym nr 27, zlokalizowanym przy ul. Nowodworskiej w Warszawie, na terenie dzielnicy Białołęka. Lokal usytuowany jest na 4 piętrze oraz poddaszu (piątej kondygnacji nadziemnej oraz poddaszu). Lokal o powierzchni użytkowej 69,20 m2. Zgodnie z zapisem zaawartym w księdze wieczystej, lokal jest dwupoziomowy i składa się z trzech pokoi, garderoby, kuchni, łazienki, hallu oraz klatki schodowej.


Budynek nr 27 przy ul. Nowodworskiej w Warszawie posiada 5 kondygnacji nadziemnych oraz poddasze. Budynek oddany do użytkowania w 2003 r. W budynku winda. W budynku zlokalizowane są lokale mieszkalne. Budynek zlokalizowany na zamkniętym terenie osiedlowym, wejście na teren osiedla przez domofon, wjazd przez szlaban. W budynku media miejskie. Ogólny standard budynku typowy, stan techniczny budynku średni. 


Budynek jest zlokalizowany w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej dość intensywnej. Budynek usytułowany jest w odległości około 350 metrów od ul. Światowida - głównego ciągu komunikacyjnego dzielnicy Białołęka.W pobliżu przystanek autobudowy i tramwajowy oraz tereny zieloni nadwiślańskiej. W okolicy lokalne punkty handlowo-usługowe, kościół, przedszkole.


Suma oszacowania wynosi 448 000,00 zł (słownie: czterysta czterdzieści osiem tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 336 000,00 zł (słownie: trzysta trzydzieści sześć tysięcy złotych).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 800,00 zł (słownie: czterdzieści cztery tysiące osiemset złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (sygn. akt I Co 1355/18) protokół opisu i oszacowania.